省外市场第一组考察报告1112.doc

云南、广西、海南市场考察调研情况汇报 （第一组 2013年11月） 10月22日至11月3日，“拓展内贸市场”考察第一组先后对云南、广西、海南的10余个市场进行了考察。在每一处考察中，分别进行了实地察看，与当地政府及市场业主交流，与义乌籍市场、物流经营户代表座谈。现将考察及分析情况汇报如下。 一、考察市场基本情况 （一）昆明中豪·螺蛳湾国际商贸城 1．市场概况 从2008年底开始建设，由义乌商人刘卫高等组建的中豪商业集团运作，参照义乌市场建设管理模式，按照“全产业链运营”、“板块化造城”方式推进。项目计划总投资580亿元，总用地1.8万亩，建筑面积1900万㎡，主要包括核心商贸区块5705亩882万㎡、仓储物流园区3000亩120万㎡、生产加工基地8075亩900万㎡。主要区块建设情况如下： （1）商贸市场区块。其中主体市场500多万㎡，占项目总建筑量的27%左右，其余为配套的住宅、商业街、金融商务中心、回迁安置房等。主要包括一期市场104万㎡、2.3万个标准商铺（11㎡/商铺），2009年底开业，主要经营服装、鞋帽、皮具箱包、针织、工艺品、玩具等；二期市场110万㎡、1.5万个标准商铺（25㎡/商铺），2010年底开业，主要经营服装、茶叶、日用百货、云南特产、通讯电器、珠宝玉器、酒店用品、东盟进口商品等；三期市场300万㎡在建，目前已完成工程的60%左右，灯具、中药材