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一、对商业银行及政策性银行审计常见的违规行为 ◆1.1 违规发放贷款 1.1.1 向不符合规定条件的借款人或项目发放贷款 1.1.1.1 贷款担保或抵押物、质物不符合规定条件 1.1.1.2 贷款担保手续不全或不符合规定条件 1.1.1.3 项目资本金比例不达标 1.1.1.4 项目未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证 1.1.1.5 项目应报核准机关核准而未申报，或者虽然申报但未经核准 1.1.1.6 项目不符合国家产业、土地、环保等政策规定 1.1.1.7 未落实其他审批放款条件授信 1.1.1.8 借款人主体资格或资质不符合法规或政策规定 1.1.2 向关系人发放信用贷款或者发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款的条件 1.1.3 提高或降低利率以及采用其他不正当手段发放贷款 1.1.4 越权审批贷款、违反程序授信 1.1.5 向融资额度或贷款年限超出规定标准的借款人或项目发放土地储备贷款 1.1.6 超并购范围或对已完成的并购交易发放并购贷款 1.1.7 未按照差别化住房信贷政策确定的标准发放个人住房贷款 1.1.8 未按照合同约定的贷款支取方式划转支付贷款资金 （1）《中华人民共和国商业银行法》“第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 “第三十六条 商业银行贷款，借款