江西国鸿现代科技有限公司乡村旅游设施建设项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 5 第一节 项目概况 5 一、项目名称 5 二、项目建设地点 5 三、项目建设单位 5 四、项目提出的理由与可行性研究过程 7 第二节 编制范围及依据 9 一、编制范围 9 二、编制依据 9 第三节 可行性研究的主要内容 10 第四节 研究的主要结论 11 一、项目建设规模及主要建设内容 11 二、项目建设的必要性 12 三、项目投资估算及资金筹措 12 四、结论和建议 13 第二章 项目背景与建设必要性 14 第一节 项目建设背景 14 一、世界旅游业发展的趋势 15 二、国民经济快速发展与居民消费转型 16 三、我国旅游业发展的方向和趋势 16 四、江西省旅游业概述 17 五、南昌市旅游业概况 18 六、南昌县旅游业概况 19 第二节 项目建设可行性分析 20 一、党的十七大明确提出生态文明建设的理念 20 二、江西省形成了“红色摇篮，绿色家园”的整体旅游形象 21 三、鄱阳湖生态经济区是未来江西生态旅游建设重点 22 第三节 项目SWOT分析 24 一、优势分析 24 二、劣势分析 25 三、机会点分析 25 四、威胁分析 25 第四节 项目必要性分析 26 一、积极响应江西打造“沿海经济发达地区居民休闲旅游后花园”的定位战略 26 二、促进江西省社会主义新农村建设的旅游业发展 26 三、推进城、郊旅游市场互动，构建郊区旅游圈，促进城乡协调发展 28 四、对促进就业、增加地方财政收入、构建和谐社会有着重要的作用。 29 第三章 市场分析 30 第一节 生态农业观光旅游市场状况分析 30 第二节 项目旅游市场分析 32 一、江西省区域经济背景研究 32 二、江西省旅游市场分析 34 四、南昌市城市规划分析 37 五、主要市场目的地—南昌市乡村旅游资源分析 38 第四章 项目选址及主要建设条件 40 第一节 项目选址 40 一、项目选址原则 40 二、拟建场址位置 40 第二节 项目建设条件 41 一、项目区概况 41 二、交通 42 三、地形地貌 42 四、水文地质 42 五、气象 42 六、供电 43 第五章 项目总体建设目标及建设规模 44 第一节 项目总体定位和建设原则 44 一、项目总体定位 44 二、项目总体建设原则 45 第二节 项目总体建设目标 47 第三节 项目总体建设规模及主要建设内容 48 一、项目总体建设规模 48 二、项目主要建设内容 48 第六章 主要设施工程设计方案 50 第一节 项目总体规划 50 一、江西国鸿现代农业科技有限公司乡村旅游设施建设项目核心定位 50 二、总体规划原则 50 三、总平面布置方案 51 四、景观规划 52 五、自然生态景区营造及生态恢复 54 六、总平面技术经济指标 55 第二节 建筑设计依据 55 第三节 工程设计方案 56 一、主要经营设施设计 56 二、旅游服务中心设计 57 三、基础设施建设方案设计 58 第四节 结构设计方案 65 一、结构设计依据 65 二、地震烈度、地震动参数 65 三、设计荷载 66 四、结构选型 66 五、结构主要材料 66 第五节 给排水工程 67 一、给水系统 67 二、排水系统 67 第六节 供电工程 68 一、供电方案 68 二、动力配电 69 三、照明配电 69 第七节 电信 70 第八节 通风与空气调节 70 第九节 消防 71 一、设计依据 71 二、建筑消防设计 71 三、消防给水设计 72 第八章 环境保护 74 第一节 编制依据及原则 74 一、编制依据 74 二、编制原则 74 第二节 项目场址环境现状 75 一、地面水环境质量 75 二、环境空气质量 75 三、声环境质量 75 第三节 项目建设与运营对环境的影响 76 一、项目建设过程中对环境的影响 76 二、项目运营过程中对环境的影响 76 第四节 环境保护措施 77 一、建设期环境保护措施 77 二、运营期环境保护的措施 78 第五节　环境影响评价结论与建议 81 第九章 节 能 82 第一节 建筑节能设计 82 一、设计依据 82 二、建筑节能设计 83 第二节 给排水节能措施 84 第三节 电气节能措施 84 第四节 暖通节能措施 85 第十章 项目管理与实施进度安排 86 第一节 项目建设管理 86 第二节 项目进度安排 87 一、项目实施进度安排 87 二、项目实施进度表 87 第十一章?劳动安全、职业健康及消防 88 第一节 劳动安全保护、职业健康 88 第二节 消防及安全 88 第十二章　项目招标方案 90 第一节 项目招标范围及招标组织形式 90 第二节 投标、开标、评标和中标程序 90 第三节 评标委员会的人员组成和资格要求 91 第十三章 土地利用与复垦 93 一、土地利