XX景观工程招标商务标书分析报告.DOCX

马鞍山金鹰天地景观园林工程投标商务标书分析报告一、基本情况简介本工程建设地点：马鞍山市湖东路与湖南路交叉口，建设规模为建筑面积32.3万平方米，景观面积约1万平方。。本次招标邀请了 “江南园林有限公司”（以下简称“江南园林”）、“苏州园林发展股份有限公司”（以下简称“苏州园林”）、“杭州申华景观建设有限公司”（以下简称“杭州申华”）、“南京市江宁区城建园林工程有限公司” （以下简称“江宁城建”）、“南京园林建设总公司” （以下简称“南京园林”）“苏州天园景观艺术工程有限公司”（以下简称“苏州天园”）共6家符合相应资质要求的单位参加投标。“各家均按时交纳投标保证金且投标书均为有效标。2014年12月25日，招标小组在南京珠江壹号大厦56楼1#会议室进行了开标、初步询标。展泰公司主持开标，集团展泰公司、集团成本部、项目成本部、项目工程设计部并邀请各家投标人现场参加开标并初步询标。参会人员见开标会签到表。二、招标范围与内容情况说明招标范围：施工图中所包括的景观绿化工程，包括：硬质铺装、室外绿化、屋面绿化、给排水电气等；景观，总图标注（包括排水、亮化照明、软景、硬景铺装、雕塑、小品）。招标形式：发包人提供招标工程清单，投标人自行复核工程量，招标模式采取工程量综合单价方式，工程量按实计算。 2014年12月17日召开发标会，2014年12月25日进行了公开开标。三、评标原则1、六家单位选一家；2、合理低价中标；（总价合理低价者为第一中标候选人）。3、标书经分析后予以确认，中标单位以书面的中标通知书为准。四、标书分析 表一：投标报价情况表投标单位投标报价（元）价差（与最低价相差）价差百分排序 江南园林5330876.45　　1苏州天园5366865.6235989.170.675%2苏州园林60427338713.35%3杭州申华6633942.951303066.524.44%4南京城建6993128.891662252.4431.18%5南京园林7185436.641854560.1934.79%6依据上表：“江南园林”报价最低，最低标与最高标相差1854560.19元，偏差比例约34.79%，差距较大。报价分三个个档次，最低标“江南园林”、第二标”苏州天园”为第一档，第三标“苏州园林”和第四标“杭州申华”为第二档，第四标“南京城建”和第五标“南京园林”为第三档。各档之间均有差距开标后，招标小组开标会现场对各投标单位进行了面对面初步询标。第六名投标单位“南京园林”综合单价略偏高，主要是人工单价太高第五名投标单位“南京城建”综合单价略偏高，主要是人工单价太高。第四名投标单位“杭州申华”，综合单价较高。第三名投标单位“苏州园林”，主要石材主材价格稍高。 第二名投标单位“苏州天园”，价格基本比较合理。 第一名投标单位“江南园林”，综合单价基本合理，苗木费用及措施费用较低，应进一步澄清。算术误差及清单补充说明： 各家投标单位复核了工程量，各家均对我司提供的工程量无异议。为便于比较，以下对标报价进行具体分析。表二 总价组成情况对比表序号投标单位投标报价（元）分部分项工程措施项目其他项目规费税金1 江南园林5330876.45454861401135395112苏州天园5366865.62448879689176559383苏州园林6042733.325063585.439184439206542.784杭州申华6633942.955373500.1492161.331552085南京城建6993128.89529811892701123646南京园林7185436.6459828303348600891序号投标单位景观（元）苗木（元）安装合计（元）1 江南园林46895594338996545　2苏州天园440136326492357.425366865.62　3苏州园林506895728641721.556042733.32　4杭州申华557428843477535.346633942.95　南京城建599489441582185.636993128.89南京园林589999338739923.847185436.64从上表可以看出：“苏州天园”分部分项工程费与其他各家相比略低. 表三 主要分项综合单价情况对比表序号项目名称计量单位工程量江南园林苏州天园苏州园林杭州申华南京城建南京园林综