福建安溪好美国际酒店社区及游泳馆、裙房、停车场等酒店配套设施建设项目节能评估报告表.docVIP

项目编号： QFVV 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称： 福建安溪好美国际酒店社区及游泳馆、裙房、 停车场等酒店配套设施建设项目 建设单位： 福建安溪好美国际酒店有限公司 （盖章） 编制单位： 泉州海洋环境科技发展有限公司 （盖章） 2011年12 月13日 项目名称 福建安溪好美国际酒店社区及游泳馆、裙房、停车场等酒店配套设施建设项目 建设单位 福建安溪好美国际酒店有限公司 法人代表 洪美娜 联系人 王国静 通讯地址 福建 省（自治区、直辖市） 泉州 市 安溪 县 联系电话传真 邮政编码 362400 建设地点 安溪县凤城镇龙湖开发区 项目投资管理类别 审批□ 核准□ 备案□√ 项目所属行业 房地产 建设性质 新建□改建□ 扩建□√ 项目总投资 1.3亿元人民币 工程建设内容及规模 (1)占地面积：总用地面积13379m2、 (2)建筑占地面积：6796.5m2 (3)总建筑面积：总建筑面积95752.27m2，其中本项目建筑面积77526.16m2（其中地上建筑面积58554.94m2、地下室面积18971.22m2） （4）项目概况介绍 福建安溪好美国际酒店总用地面积13379m2，基地内部原有酒店产权面积为23607.6m2，按本项目规划布局，现拆除酒店裙房（5381.49m2）又重建，在原有酒店的基础上加建四栋31层住宅楼，一栋21层住宅楼，其中四栋31层住宅楼一二层与酒店裙房相连接，作为酒店的裙房功能用房。扩建后，项目总建筑面积为95752.27m2，其中酒店扩建后总建筑面积为26331.47m2，商品房地上总建筑面积50449.58m2，地下室面积18971.22m2，具体经济技术指标见表1。 表1 项目总经济技术指标表 规划用地面积: 13379M2 (合20.0685亩) 总建筑面积:95752.27M2 地上建筑面积:76308.12M2 其 中 住宅面积：49280.13M2 公厕：93.5M2 垃圾转运站：90.26M2 物业管理用房及会所：512.76M2 原酒店产权面积：23607.6M2 酒店扩建新增建筑面积: 2723.87M2 架空层面积(不计容) ：472.93M2 地下室(不计容): 18971.22M2 建筑占地：6796.5M2 其 中 酒店占地：4889.45M2 (酒店建筑密度：36.5%) 住宅占地：1907.05M2 (住宅建筑密度：14.3%) 建筑密度: 50.8% 容积率:5.7 (不计酒店新增面积2723.87M2，地上建筑面积为：73584.25M2, 容积率为5.5 ) 绿地率:34% 建筑控制高度: 100m 总户数：504户 停车位: 430辆 其 中 地下停车位:406辆 地上停车位：24辆 酒店扩建面积统计及说明 原酒店产权面积 23607.6M2 酒店扩建后建筑面积 26331.47M2 酒店扩建新增建筑面积 2723.87M2 其中 原酒店裙房拆除 5381.49M2 原酒店部分拆除又新建 8105.36M2 包 括 游泳池 951.91M2 管理人员宿舍 905.72M2 员工宿舍 1458.29M2 酒店裙房 4789.44M2 项目主要耗能品种及耗能量 项目主要耗能品种为：电力、新水、液化石油气、柴油； 耗能量情况： （1）电力：318.03万KWh （2）新水：20.85万t （3）液化石油气：306.5t /年。 （4）柴油用量为4.3t/年； 各种能源折标准煤系数，电力按0.1229kgce/（kw·h），新水按0.0857kgce/t,液化石油气按1.7143tce/t，柴油按1.4571 kgce/kg，项目折算年综合能耗为940.43吨标煤。 节能评估依据 相关法律、法规等 (1)《中华人民共和国节约能源法》（中华人民共和国主席令[2007]第77号）； (2)《中华人民共和国可再生能源法》》(主席令第33号)； (3)《中华人民共和国循环经济促进法》； (4)《中华人民共和国清洁生产促进法》； (5)《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令[1997]第91号）； (6)《中华人民共和国计量法》； (7)《民用建筑节能条例》(国务院令第530号)； (8)《公共结构节能条例》； (9)《国务院