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经济科学·2010 年第5 期 土地出让总收入预测模型的 检验、评价与优化研究 孟繁瑜 严乐乐 （中国人民大学公共管理学院 北京 100872 ） 摘 要：从制度经济学角度看，土地供给会直接或间接对宏观经济产生影响，进而成 为中国调控经济运行的手段之一。但这一重要决策依据截止目前，仍只是从土地使用面积 角度给予计量分析，对于与经济运行统计分析关系更匹配的土地出让收入指标（虽然是土 地供给制度的经济产出之一），却由于各种条件限制，相关研究处于空白。本文首次将土 地出让收入做为研究标的，采用格兰杰因果分析、脉冲检验、自回归滞后分布模型等方法， 检验其与宏观经济的实证关系并据此检验修正其预测模型，以期进一步明确土地供给与经 济运行的关系，为土地资源有效利用提供政策改进依据。 关键词：土地出让 预测模型 模型检验优化 一、研究背景与文献综述 计划经济体制下的土地使用权无偿、无期限、无流动的特点对土地资源配置的效率产 生了严重不良后果，令人们深省到市场竞争机制对资源配置的意义。土地有偿出让制度由 此经历了一个从无到有，从