《物权法教程》与物权法要义重要观点导读.docVIP

第一部分 《物权法教程》与物权法要义重要观点导读 一、物权法基础理论 （一）物权的客体。 本书认为，物权的客体不限于有体物，至少还应当有如下客体： 1.自然力。（三大本特别指出，此处的自然力须为人力所能控制的光、电、磁、气等）。 2.无线电频谱资源，依据是物权法对此有明确规定（归国家所有）。 3.网络虚拟财产如网络游戏中的武器装备、QQ钱币等。无独有偶，另一命题人钱明星教授对此也有专文论述，他认为，网络虚拟财产权是一种准物权。网络虚拟财产的权利人应为玩家。在当前缺乏相关法律规制网络虚拟财产转让的情况下,网络虚拟财产转让可以准用我国《物权法》有关物权变动和公示的规定。如果玩家违反服务合同约定,游戏服务商有权停止玩家游戏账号的使用。游戏服务商在停止玩家账号使用前应当预先通知玩家。游戏服务商负有保障玩家网络虚拟财产安全的义务。在第三人窃取玩家网络虚拟财产且玩家无法确定侵害第三人的情形,游戏服务商是有过错的,应当承担相应的责任。（注意由于网络财产问题我国还没有相关立法，因此这部分内容以论述题来考查更为合适（从分值分布的角度讲，做为其中一问更加合适）。 4.权利。根据我国现行立法，以权利作为客体的物权具体包括建设用地使用权上的抵押权、“四荒”土地承包经营权上的抵押权、地役权和权利质押权。（多选） （二）债权物权化及其界限 本书认为，债权物权化有四个体现：第一，债权人对债权本身的处分（债权让