年养殖5000头活牛项目投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

目录 第一章 总 论 1 1.1 项目概要 1 1.2编制依据 3 1.3综合评价 3 第二章 背景及必要性 4 2.1项目建设背景 4 2.2项目建设的必要性 5 第三章 建设条件 7 3.1项目区概况 7 3.2 项目建设条件优劣势分析 9 第四章 项目单位基本情况 12 4.1概况 12 4.2 研发能力 12 4.3财务状况 13 4.4法人代表基本情况 13 第五章 市场分析与销售方案 14 5.1市场分析 14 5.2销售策略、方案及营销模式 15 第六章 项目建设方案 17 6.1建设任务和规模 17 6.2建设规划和布局 17 6.3生产技术方案及工艺流程 17 6.4项目建设标准和具体建设内容 21 6.5实施进度安排 23 第七章 投资估算与资金筹措 25 7.1 投资估算依据 25 7.2 项目建设投资估算 25 7.3 资金来源 26 7.4 资金使用和管理 26 第八章 财务评价 28 8.1 财务评价依据 28 8.2 销售收入和销售税金及附加估算 28 8.3 总成本及经营成本估算 29 8.4 财务效益分析 29 8.5 不确定性分析 30 8.6 财务评价结论 32 第九章 环境评价 33 9.1环境影响 33 9.2环境保护与治理措施 33 9.3 评价与审批 34 第十章 农业产业化经营与农民增收效果评价 35 10.1农业产业化经营 35 10.2.农民增收 37 10.3其它社会影响 38 第十一章 项目组织管理 39 11.1 组织机构与职能划分 39 11.2项目经营管理模式 40 11.3经营管理措施 40 11.4 技术培训 40 11.5 劳动保护与安全卫生 41 第十二章 结论与建议 42 12.1研究结论 42 12.2 建议 42 附录 一、附表： 附表1：可研报告编写人员情况表……………………………………44 附表2：固定资产投资估算表…………………………………………45 附表2-1：土建工程投资明细表……………………………………….47 附表2-2：设备投资明细表……………………………………………48 附表2-3：无偿资金使用明细表………………………………………49 附表3：流动资金估算表……………………………………………..50 附表4：投资计划与资金筹措表…………………………………….51 附表5：总成本费用估算表………………………………………….52 附表5-1：原材燃料消耗成本估算表…………………………………53 附表6：固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表………………54 附表7：利润及利润分配表……………………………………………55 附表7-1：产品销售收入和销售税金及附加估算表……………….56 附表8：财务现金流量表（增量全部投资）…………………………57 附表9：借款（含财政有偿资金）还本付息计算表…………………58 其它附表：主要经济效益指标汇总表………………………………59 二、附图 1、区位图………………………………………………………………62 2、总平面布置图………………………………………………………63 3、总平面布置图………………………………………………………64 三、附件： 附件1：项目单位营业执照副本复印件………………………………65 附件2：项目单位2005-2006年财务审计报告………………………66 附件3：企业信用等级证明和龙头企业级别认定材料………………91 附件4：种养项目的土地使用证…………………………………….101 附件5：环评报告和环评审批意见…………………………………102 附件6：其他…………………………………………………………140 第一章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1项目单位基本情况 项目建设单位：四平市有限公司 所有制形式：有限责任公司 财务状况: 公司始建于2000年3月，初始注册资本100万元。2006年该公司资产总计1927.44万元，固定资产1758.87万元，净资产1615.78万元，实收资本100万元，所有者权益1019.34万元，主营业务收入2756.53万元，利润221.88万元，银行信用等级A级。 1.1.2项目建设内容 项目名称：年出栏5000头供港活牛育肥养殖扩建项目 建设性质：扩建 建设地点：吉林省四平市梨树县十家堡镇 建设规模：存栏1500头，年出栏优质育肥牛5000头 主要建设内容：⑴ 建筑工程：新建5栋育肥牛舍5000 m2、饲料加工车间及库房300 m2、饲草仓库420 m2、晾晒作业场1200 m2、青贮窖1处10000m3、化粪场1200 m2、污水处理池1座400 m3、打50m深机电井1眼、修建场区道路800m2、围