第四章工程建设标准法律制度_ZLR.ppt

　　建设工程施工合同简称施工合同，是业主方（发包方）与施工单位（承包方）为拟建工程项目的施工过程，明确双方的权利与义务关系而签订的一种书面协议。 　　它具有建设工程合同的一切法律特征，包括建筑施工合同和安装工程合同。 9.2.3.1 建设工程施工合同的概念 9.2.3 建设工程施工合同 　《FIDIC土木工程施工合同条件》 《建设工程施工合同（示范文本）》 （1999） 包括三部分： 协议书 通用条款 专用条款 9.2.3.2 建设工程施工合同示范文本 （1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （3）建筑工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 9.2.3.3 施工合同无效的情形 9.2.3.4 施工合同无效的处理 （1）施工合同无效，但工程竣工验收合格，承包人有权要求参照合同约定支付工程款； （2）施工合同无效，且工程竣工验收不合格的： 经修复后合格，发包人有权要求承包人承担修复费用； 修复后仍不合格，承包人无权要求支付工程款； 因工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 9.2.3.5 承包人的优先受偿权 发包人逾期不支付工程款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请