【世联07年】三亚清水湾大规模旅游地产.pptVIP

清水湾 ? 海域项目整体定位与物业发展建议 谨呈：海南清水湾旅业有限公司 今日汇报内容 本报告的研究结论是在前期广泛而有针对性的调查研究基础之上的 第一部分 项目地块位于陵水黎族自治县东部沿海清水湾度假区内，距三亚市区航空距离45公里，60分钟车程；距离陵水县18公里 项目所属的清水湾，雅居乐占据区域开发的主导地位 06年7月引入雅居乐做清水湾共15000亩（1区、II区、III区）一级开发，限期2年内开发完 07年2月雅居乐以10.18亿投得清水湾12块地（I区）共6700亩二级开发权。 政府计划引入浙江绿城做III区共4000多亩地的二级开发，以制衡雅居乐 清水湾度假区目前处于发展起步阶段，雅居乐主导土地一级开发，高尔夫等配套建设已动工 清水湾度假区背山面海，海岸线东西长约12公里，南北纵深最窄处1公里；整个地块呈东西狭长地状，总用地面积36498亩 清水湾旅游开发项目土地开发面积15000亩，2006年引入雅居乐进行一级开发，计划投资130亿元，2年内完成基础设施建设，10年内整体开发完毕 目前雅居乐在建基础设施，目前已修建共9KM道路，并开始动工规划中的18洞高尔夫球场；07年底开始本地块的土地通平和道路修建 对外联络为海榆东线和东线高速公路；内部雅居乐在建通行干道，现有道路较为简易 区外交通： －与三亚凤凰机场距离约1个半小时，机场辐射力较小，