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建筑工程造价的动态管理控制浅述 　　【摘要】在当前建筑工程施工中经常会运用动态管理的方式来控制工程造价，这样有助于工程施工成本的管理，提高建筑企业的经济效益。本文对工程造价动态控制作了简单的介绍，然后结合施工过程中影响工程造价的一些问题对如何做好工程造价动态管理进行研究，并在实际工程中得到验证。通过本文的论述为今后同类工程施工提供参考。 　　【关键词】建筑；工程造价；动态；管理 　　【Abstract】In the current construction of the construction will often use dynamic management approach to control the project cost， this will help the construction cost management， improve the economic efficiency of construction enterprises. In this paper， the dynamic control of construction cost is simply introduced， and then the dynamic management of project cost is studied in combination with some problems that affect the project cost in the construction process， and it is verified in practical engineering. Through the discussion of this article， it can provide reference for the similar engineering construction in the future. 　　【Key words】Construction；Project cost；Dynamic；Management 　　1. 工程造价动态控制概述 　　在现阶段，我国的社会经济得到了快速发展。在建筑工程行业中，对丁施工阶段工程造价的动态控制具有一定的复杂性，并且会受到各种社会环境因素的严重影响，已经逐渐成为了建筑工程领域中的重点工作。因此需要在施工阶段各个环节上对工程造价进行动态管理，认真地从合同、技术、经济、分包单位、材料等方面采取控制措施，最终提升整个工程的经济效益。 　　2. 施工阶段工程造价控制中存在的主要问题 　　在实际施工中，除了对工程竣工结算进行造价控制外，还应在施工阶段各个具体环节上对工程造价进行动态控制，从对各项数据进行收集测算，到对施工项目进行动态监测，来实现对工程造价的动态监控。然而施工环节中会有各种因素影响工程造价控制的合理性和科学性，常见的问题有以下几种： 　　2.1在合同管理方面存在着不完善的现象。 　　在建筑项目的建造过程中，施工企业的合同管理人员对合同业务不熟悉，没有和各部门保持良好的协调性，因此造成了不必要的经济损失。 　　2.2索赔方面存在问题。 　　在施工阶段，工程施工人员仅停留在建筑工程的施工质量以及施工工期控制等方面，对丁工程造价的动态控制缺乏控制意识，没有足够的重视度，认为只要做了工程，就会拿到相应的工程款，对索赔管理意识不强，造成签证滞后，跟不上工程进度。 　　2.3控制方式问题。 　　现阶段的工程造价的动态控制方式一般是建立在当前相关规定以及基本理论基础之上的，缺乏实施性。因此在方式方法观念方面处丁被动的阶段，对丁建筑工程施工阶段的工程造价动态控制会造成极其不利的影响。 　　3. 施工环节工程造价的动态控制以及工程实际应用 　　某工程由四栋住宅楼及其整体地下室、综合楼等组成，总建筑面积75 048.48 m2，其中地下室北面为外露的两层店面。框剪结构，最高32层。其中综合楼为3层，屋面为钢结构形式。基础形式为灌注桩、独立基础。工程造价为1.3亿元，工期为730日历天。以本工程为例，在施工企业内部管理方面，分别从以下几个环节对工程造价的动态控制进行阐述： 　　3.1收集整理、对比分析、动态测算工程造价成本数据。 　　3.1.1对已经完成的类似工程造价资料进行汇总搜集。和本工程的实际情沉相结合，在保证数据真实性的同时还需要保证数据的实用性。通过将目标成本与实际成本进行对比分析，找出产生的偏差的原因，采取一定的措施进行调整。建立一套完整的适合本工程的成本数据分析体制。 　　3.1.2在对工程造价成本的动态测算方面，需要以各班组为单位，在保证市场的前提下，对项目数据进行记录、整理、分析，形成一个信息库，为施工当中的各种