南宁市民生码头配套趸船.doc

南宁市民生码头配套趸船 合作经营项目 合 同 书 年 月 日 南宁市民生码头配套趸船 合作经营项目合同书 甲方： 法定代表人： 住所地： 乙方： 法定代表人： 住所地： 经甲乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，现就南宁市民生码头配套趸船投资-建造-经营-移交项目达成如下项目合同条款，以资双方共同遵守： 第一条 项目规模和主要建造内容 南宁市民生码头配套趸船合作经营项目规划建造趸船一艘，建造期限10个月(从乙方与船厂签订趸船建造合同起计算)。趸船主要技术参数：长54米，宽15米，吃水1.2米，三层结构，净高小于或等于11米 ；按甲方指定设计图纸建造；内、外装饰方案必须由甲方确定或认可方能实施。趸船的总投资约为758.73万元。 第二条 项目运作方式和内容 1、双方确认本项目合作经营期限为 年（不含建设期）从该趸船建成验收停放在民生码头并获得经营许可之日起计算经营期；本项目由双方共同出资建造，其中乙方出资97%（除趸船前期设计、评估等费用以外的其他趸船建造至取得产权的资金投入约734.13万元），并取得趸船产权的97%；甲方出资3%（趸船前期设计、评估等费用约24.6万元），并取得趸船产权的3%。甲方按照有关法律法规授予乙方在南宁市民生旅游码头指定泊位停靠并经营趸船的权利。 2、甲方在本合同约定的合作经营期限内拥有趸船第一层中指定场所（约500平方米，作为安检、游客候船、办公等）的所有权和使用权。 3、经营期内，乙方承担4名水手的人工费用，每年20万元。 4、 在本合同约定的项目经营期限 年期满后，乙方将南宁市民生码头配套趸船的乙方所占产权及船上全部固定资产（包括后期新增设施）（以甲方最终确认的移交状态和清单为准）无偿移交给甲方；移交时资产状况不得附加有关抵押、欠债、担保、租赁等债权债务关系和任何第三方追索。 5、本项目经营期限的起始时间节点以该趸船建成验收停放在民生码头并获得经营许可之日起计算。 6、趸船内部除一层甲方使用的约500平方米场所及趸船三楼顶层正中央标注“民生旅游码头”位置之外，各种宣传、广告设施的经营权归属乙方。 第三条 甲方的权利和义务 1、甲方确保南宁市民生码头配套趸船项目已获得相关批准，且合规合法。积极协助乙方办理有关建造和经营所需的证照。 2、甲方需协调指派专业人员或机构与乙方对接，负责审核、确认乙方在建造趸船过程中的投入、建造、经营、管理方案等。 3、甲方在本合同约定的项目经营期限内拥有趸船一层中指定场所（约500平方米，作为安检、游客候船、办公等）的所有权和使用权。 4、经营期内，甲方使用场所产生的费用（水电费、人工费、管理费等），由甲方自行承担；并负责甲方自行使用场所的安全管理。 5、合作经营期届满后，甲方有权无偿接收南宁市民生码头配套趸船项目的乙方所有产权及船上全部固定资产（包括后期新增设施）以及所有设备、仪器、设施（以甲方最终确认的移交清单为准）。 6、甲方有义务配合、协调乙方合法合规开展各项经营活动。 第四条 乙方的权利和义务 1、乙方全面负责南宁市民生码头配套趸船建造工程项目建造、运营资金的筹措与投资。 2、乙方负责按甲方指定趸船设计图纸和装修标准（装修标准以及建造预算见附件）进行趸船的建造和装修，并按本合同约定建造期限完工验收；甲方有权了解和监督趸船建造装修的情况，并参与验收。 3、在本合同约定的项目经营期限 年期满后，乙方将南宁市民生码头配套趸船项目的乙方所占产权及船上全部固定资产（包括后期新增设施）（以双方最终确认的移交清单为准）无偿移交给甲方；移交时资产状况不得附加有关抵押、欠债、担保、租赁等债权债务关系和任何第三方追索。 4、趸船除一层甲方使用的约500平方米场所以及趸船三楼顶层正中央标注“民生旅游码头”位置之外，各种宣传、广告设施的经营权归属乙方。乙方发布的广告内容需合法合规，并须经相关部门批准并按规定制作、悬挂。乙方的广告位置及内容不可影响趸船的原设计外观并经过甲方审查同意后方可发布。 5、乙方在本合同约定的合作经营期间内的任何经营项目和经营行为必须具备相应的经营资格，且依法经营，照章纳税，遵守码头的相关管理规定，承担自营场所的安全管理责任。 6、乙方从南宁市民生码头配套趸船建造工程项目开工之日起至该工程办理移交手续完毕止，对项目资产的完整性负责。 7、乙方需按甲方指定的泊位靠泊趸船，不得随意移动。 8、在经营期内，乙方须承担趸船上四个水手的人工费用每年20万元，并须在本合同约定的经营期开始之日30日内支付给甲方，之后每年乙方均须在相同月份支付甲方该费用直到经营期满。 9、乙方将其在本合同项下的权利、义务和责任全部或部分转让给第三方，或以趸船为抵押物向第三方提供担保，以及进行任何