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项目名称：南海广播电视大学物业管理服务 采购预算：3,997,000.00元/两年 一、准入资格： 准入条件一：投标人符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。 准入条件二：投标人具有二级或以上物业管理资质。 准入条件三：非联合体投标。 第一节 服务需求 说明：标注红色的“★”号条款为不可负偏离技术参数和配置，对这些技术参数和配置的任何负偏离为无效投标。其它参数根据投标人的实际情况进行响应，欢迎投标人提供更优方案。 一、物业概况 (1) 南海广播电视大学校本部位于南海区桂城南新三路2号，占地总面积46亩。校区内主要建筑物如下： 序号 工程名称 层数 建筑面积（m2） 1