公共管理视阈下的城市高房价问题研究.pdfVIP

冀謦 赫城帝蠢 麓研竞 口陶国根 (中共江西省委党校 ，江西 南昌330003) 摘 要 ：高房价是 当前我国房地产市场最突出的特征。文章从公共管理视角关注政府性因素对于房价的推动作用，如 地方政府 “土地财政”、GDP导向的地方政府政绩考核机制、房地产腐败和房地产市场政府监管职能缺失。对房地产市场的 调控应在采取相应的经济对策的同时，采取稳妥有效的公共管理策略。明确中央和地方的事权财权，改变 “土地财政”；建 立地方政府住房问题考核问责机制；坚决清除房价中的 “腐败成本”；加强政府监管，抑制房地产投机行为。 关键词：公共管理；房地产市场；高房价 中图分类号：F293．33 文献标识码：A 文章编号：1004—1494 (2010)05—0116—05 近年来 ，高房价 已经成为百姓关注的民生问题 ， 房价收入 比运用于房价合理性评价时 ，对其标准