范县迎宾馆豫港商城招商运营策略提案(P54页)金牌.docVIP

范县迎宾馆·豫港商城 招商运营提案 总 纲 我们瑞和的运作思路： 精心准备、高唱实打、团队合作、渗透执行、全面胜利 我们要做的事： 围绕招商目标的整体解决方案系统展开 我们要达到的目标： 实现开业招商80%，力争100%。为商城开业运营奠定坚实基础。 国内商业地产概况 商业地产案例解析 范县经济及商业概况 本案概况及现状 本案SWOT分析 商业定位 招商策划 招商计划及执行方案 租金策略 广告策略 费用预算 商业运营策略 国内商业地产概况 中国商业房地产总体特征第一是起步晚，第二是发展快，第三是潜力大。2000年起，商业房地产首先在北京、上海、广州等几个经济高度发达的地区兴起。2001年以后，我国商业房地产投资年增长率达到了33%，增长的速度远远的超过了国民经济的增长速度。随着中国全面加入WTO， 的临近，还有国家经济迅速发展的情况下，中国正在成为全球最大的商业房地产市场。中国商业房地产快速发展的核心动力一有宏观经济发展，居民生活水平提高。动力二是城市政府部门重视鼓励现代服务业。动力三是中国城市化进程加快，城市不断拓展。近年来我国城镇居民人均可支配收入以较快的速度增长。从而带动了商业的发展，结果表现为商业地产投资额的快速增长。中国各城市不断鼓励推进城市商业的规模化发展，从而拉动了城市商业地产的发展。现在