宁波市溪口雪窦山弥勒文化园PPP项目合同文本_201671210549.pdfVIP

第二卷 PPP 项目合同 宁波市溪口雪窦山弥勒文化园项目PPP 合同 甲方：宁波溪口雪窦山风景名胜区管理委员会 乙方(项目公司) 2016 年 月 日 目录 引言 1 第一章总则 2 第一条定义和解释 2 第二条双方关系 4 第二章项目概况、合作方式及期限 5 第三条项目概况 5 第四条合作方式 7 第五条合作期限 7 第六条前提条件 8 第三章项目的融资及资金监督管理 8 第七条融资责任 8 第八条融资质押 8 第九条融资文件的备案 8 第十条融资的政府文件 8 第十一条融资计划 9 第十二条资金专户 9 第十三条资金监督 9 第十四条财务管理的一般要求 9 第四章项目用地 10 第十五条建设用地取得方式 10 第十六条征迁工作 10 第十七条土地抵押融资限制 10 第十八条土地审批问题约定 10 第五章项目建设 10 第十九条建设责任 11 第二十条建设标准 11 第二十一条项目监理 11 第二十二条项目跟踪审计 11 第二十三条项目手续 11 第二十四条建设期限 11 1 第二十五条质量控制及安全生产 13 第二十六条工程变更 14 第二十七条主材调价 15 第二十八条设备、材料采购 15 第六章验收及保修 15 第二十九条建设标准 15 第三十条验收阶段 15 第三十一条竣工验收标准 16 第三十二条验收程序 16 第三十三条重新验收 16 第三十四条检验争端 17 第三十五条竣工验收备案 17 第三十六条保修期 17 第七章项目的运营 18 第三十七条运营期起始及期限 18 第三十八条运营范围 18 第三十九条运营服务一般要求 18 第四十条甲方介入运营或维护 18 第四十一条运营维护承包商 18 第四十二条委托甲方指定机构运营维护 19 第四十三条公共部分物业维护 19 第四十四条运营维护 19 第四十五条配套服务用房的管理 19 第四十六条广告经营 19 第四十七条项目设备设施的维护和更新 19 第八章股权变更限制 21 第四十八条禁止退出 21 第四十九条股权转让前提 21 第五十条政府出资代表的股权转让 21 第五十一条中标社会资本方股权转让限制的乙方公司章程明示 21 第五十二条特许经营权转让限制 21 第九章付费机制 21 第五十三条付费机制 20 2 第五十四条测定的经营性净收益 21 第五十五条项目决（结）算 23 第五十六条建设期利息计算 23 第五十七条可行性缺口补助 24 第五十八条投资回收的弥补 25 第十章项目移交 25 第五十九条运营期结束的移交 25 第六十条移交标准 26 第六十一条移交委员会和移交程序 26 第六十二条移交范围 26 第六十三条质量保证期 27 第六十四条人员及培训 27 第六十五条合同期限及相关合同 27 第六十六条移走乙方及中标社会资本方相关的物品 28 第六十七条风险转移 28 第六十八条移交费用和批准 28 第六十九本合同移交后的效力 28 第十一章履约担保 28 第七十条建设期履约保函 28 第七十一条运营维护保函 29 第七十二条移交维修保函 29 第七十三条履约保函格式 29 第七十四条提交履约保函 29 第七十五条恢复履约保函的数额 29 第七十六条不当提取保函 30 第十二章政府承诺及双方权利义务 30 第七十七条政府承诺 30 第七十八条甲方权利义务 30 第七十九条乙方的权利义务 31 第十三章保险 33 第八十条投保及险种 33 第八十一条投保报备 33 第八十二条保险理赔 33 3 第十四章法律变更 33 第八十三条法律变更定义 33 第八十四条法律变更的影响和对策 33 第十五章不可