房地产企业会计核算预案.pdf

目 录 一、房地产行业概况1 1.1 房地产开发企业的经营特点1 1.2 房地产开发企业的主要业务1 1.3 房地产开发工作的主要程序2 1.4 房地产项目开发流程5 1.5 房地产开发企业的内部控制8 1.6 房地产行业成本核算较难12 二、房地产核算收入内容的核算13 2.1 营业收入不同的经营方式的确认13 2.2 房地产开发企业收入确认的时限14 2.3 房地产收入确认的标准19 2.4 房地产开发企业收入的确认20 2.5 如何确认开发产品预售收入22 三、开发成本、费用的核算25 3.1 开发成本的组成26 3.1.1 房地产开发成本的组成内容26 3.1.2 房地产开发成本核算程序27 3.1.3 房地产开发成本的确定29 3.1.4 土地开发成本的核算31 3.1.5 前期工程费用的核算34