工程管理流程例析.doc

工程管理流程 ……房地产公司 ……年……月……日 目 录 1 流程概述 3 1.1 流程目的及适用范围 3 1.2 定义 3 1.3 流程关系 3 1.4 部门职责 3 1.5 流程输入及输出文件 4 2 系统示意图 5 3 流程操作指引 6 3.1 工程前期各阶段的管理 6 3.2 施工准备阶段的管理 8 3.3 进度管理 11 3.4 技术管理 12 3.5 质量管理 14 3.6 成本管理 18 3.7 对监理单位的管理 19 3.8 档案文件管理 21 3.9 安全文明施工管理 21 3.10 工程物业移交 21 3.11 保修期内的维修 22 3.12 项目工程后评估 22 流程概述 流程目的及适用范围 流程目的 规范工程管理部门在项目开发各个阶段的工作要求；按照公司确定的工程管理标准，管理、监督和协调监理、施工单位履行合约义务；督促、协调各部门完成工程配套计划，从而顺利完成项目开发计划。 适用范围 本程序适用工程管理部门在公司开发的所有项目及项目各阶段的工作。 定义 定义 流程关系 流程等级 母流程 子流程 关联流程 一级流程 无 《采购招投标管理流程》 《工程采购招投标管理流程》 《甲供材招投标采购管理流程》 《设计变更管理流程》 《现场签证管理流程》 《工程进度控制管理流程》 《工程巡查管理