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信托与租赁 信托与租赁 重点、难点解析 信托与租赁 重点、难点解析 信托与租赁 重点、难点解析 一、课程性质 专业选修课 ，主要研究信托与租赁业务的方式及其法律法规 二、开设目的 1.普及和理念的需要 1）公司理财、融资服务 2）个人理财需要 3）政府需要 2.信托业发展的需要 3.信托租赁业规范经营的需要 4.金融教育的需要 第一章 信托概述 本章重点信托的基本涵义、种类和职能 一、信托涵义 信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。　　　　 （一）信托行为 （二）信托关系人 （三） 信托目的 （四）信托财产 （五）信托报酬 1、 委托人： 　　设定信托时的财产所有者利用信托方式达到特定目的的人。委托人可以是个人或法人，或一个人或数人。 2、 受托人： 　　接受信托并按约定的信托条件对信托财产进行管理和处理的人，受托人在信托事务中应忠贞无私，为受益人的利益尽其职能。受托人可以是个人或法人，可以是一人或数人。 3、 受益人 　　享受信托利益的人。信托利益包括信托财产本身的利益和信托财产所产生的利益。受益人可以是一人或数人；受益人可以是委托人，或委托人以外的其他人；受托人不能是唯一的受益人，只有当受益人为二人以上时，受托人可作为受益人之一。 　　　　 信托目的 ：委托人通过信托行为所要达到的目的。信托目的由委托人根据需要提出，