资阳玫瑰园工程项目策划书(改)讲课.docVIP

希望·玫瑰园（一期）一标段工程项目 策划书 一、工程概况 1.1 工程名称 希望·玫瑰园（一期）一标段工程项目。 1.2 建设地点 建设地点：工程位于四川省资阳市雁江区城东新区希望大道以北、公园南路以西，汇兴路南侧，中兴街东侧。 1.3、工程简介 拟建场地地层主要由填土、第四系坡残积层、侏罗系遂宁组（J）基岩构成，场区处新构造活动微弱的均衡缓慢抬升区。目前该场地地层产状稳定接近水平，拟建希望玫瑰园一期一标段项目场地现为空地，地势较为开阔，开挖好的基坑由于连日降雨导致地表有积水，基坑深度由北向南呈阶梯状递增，地貌单元为剥蚀残丘。该场地地下水主要为上层滞水和基岩裂隙水，地下水位变化较大，埋深一般介于4.00～6.00米左右，年变幅度1.5～2.5m。 希望玫瑰园一期一标段项目工程由3栋高层建筑（3#、5#、6#楼）和2栋多层商业建筑（17#、18#楼）及部分地下两层的地下车库组成，主要用途为住宅、、商业及地下停车，规划用地呈矩形布置，总建筑面积约 72915m2，总建筑密度约23.57%，高层主体建筑密度约13.4%，绿地率约35.5%。该项目工程施工范围为建筑结构及粗装修工程，水电安装及预留工程。各单位工程大概情况如下： 单位工程名称 结构形式 地上/地下层数 建筑高度(/m) 建筑面积(/m2) 3# 剪力墙结构 22/1 72.30 11870.48 5# 剪力墙结构 2