地方性传染病概要.ppt

1.工程总承包合同 2.成本加酬金合同 这类合同中，业主承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。但是承单位由于无风险，其报酬也就较低了。这类合同的缺点是业主对工程造价不易控制，承包商也就往往不注意降低项目的成本。 对业主而言,这种合同也有一定的优点: （1）可以通过分段施工,缩短工期,而不必等待所有施工图完成才开始投标和施工. （2）可以减少承包商对立情绪,承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和 快捷. （3）可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足. （4）业主可以根据自身力量和需要,较深入地介入和控制工程施工和管理. （5）也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值,从而转移一部分风险。 3.单价合同 单价合同是承包人在投标时，按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本，提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。 单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。 （1）固定单价合同。这也是经常采用的合同形式，特别是在设计或其他建设条件（如地质条件）还不太落实的情况下（