中国宜春明月山文化城项目策划书.ppt

中国宜春·明月山明月山文化城 项目策划书 项目投资： 联系电话： 2014年10月 打造属于宜春的，属于明月山的 独具个性的知名景区配套项目 主要内容 项目提出的背景 我们的优势 项目建设的可行性与意义 发展定位、选址与意向 项目内容的初步规划 运营思路 建设规模及投资 结语 项目提出的背景 根据景区的需要进行配套，作为景区乃至宜春向外展示和宣传的一个窗口。用“动”的方式与自然风光、农耕文化、月亮文化、民俗文化、现代人文的“静”结合互动，相得益彰； 丰富文化内涵和服务内容，提升景区形象； 也可个性打造，成为独一无二的文化产品； 为山茶油老作坊工艺实物（景），作为申遗证据支撑。 我们的优势 旅游文化产业符合绿色低碳、健康环保的国家发展理念； 市政府对景区的大力度的支持，以及景区领导带领全体员工全力以赴、不断进取的决心和行动； 景区不断增加的客流量和良好的发展势头，加上广泛的社会人脉与新颖的创意策划，为该项目的设立、运作、创新打下了坚实的基础； 项目运作方（某某公司）有着运营管理上有多年的成功实践经验，在该项目的运营上，更有创新理念和其他人无法企及的优势。 明月山景区有山有水，有历史有人文底蕴，缺什么？ 明月山距离市区仅三十多公里，有机场有高铁，交通便利，基础设施越发完善，在等什么？ 明月山景区为宜春，为江西，能做什么？ 答案：将明月山的自然资源充分整合利用，通过创新的、个性的文化项目来丰富和助推整个明月山景区走向国内国际的大舞台 项目建设的意义 发展定位 在作为景区配套功能的基础上，增设一个新的服务项目； 同时也可以作为宣传宜春的一个窗口，传播本土文化，提高知名度； 形成独一无二的、首创的个性文化服务项目 拟选址意向（地图） 建设规模及投资 拟定经济技术指标 用地面积约 亩？ 容 积 率 总建筑面积 建筑总投资约 万元？（不含土地出让价格） 项目总投资约 万元？ 资金筹措方式 内容初步规划 总体原则 规划服从上位规划，服从明月山景区整体发展规划 功能分区 功能设置——通过全新的景区文艺演出样式，宜春当下面貌及历史文化内涵的展示，使之成为立足明月 对宜春乃至全国的一个新的文化阵地及窗口； ——开辟独一无二的景区与游客互动的全新模式； ——推广和宣传山茶油古作坊传统工艺及产品，使之成为申遗项目，从而为景区增加又一新的亮点。 游客休闲区 （商业） 主体区 （演出） 民俗文化区 （互动） 服从整体 明月山文化城的运营思路 一．选址 明月文化城设在景区出入口处？米，是游客进出景区的必经之地，作为景区的一 个配套项目，游客无需绕远，此处为位置绝佳。 二．建筑风格 为与景区美感和风格协调统一，文化城的设计需格外考究，建议定位为江西传统 民居院落风格，根据地势设计布局，不主张全封闭式，即使在院内房中，可见山水望云月，人景合一。 三．服务内容 1）演艺 2）休闲娱乐 3）文化展示 4）大型活动 5）互动体验 明月山文化城的运营思路 演出：分常态式、主题式和互动式 a. 常态式：有一个固定演出班底，在固定的时间和地点演出。形式有歌、舞、武术、特技、曲艺、脱口秀、话剧、小品、情景剧、戏曲、器乐、悬疑互动剧等。 b .主题式： 分别在每周、月或节假日、纪念日，以及为配合政府、景区量身定制的主题活动与演出（例如：为某外地大型旅游团专门设计的演艺方案。再如：以“爱我就带我去明月山”为主题设计的演出方案、主题婚礼秀等等） c. 互动式： 游客能参与的各类项目 明月山文化城的运营思路 休闲娱乐 a.硬件上，文化城在建筑装修设计风格要本土化;在软件上也要充分展示本土特色，所有工作人员从着装到接待方式、接待流程、语言、习俗、背景音乐、器皿、食品、酒水、茶等都应原汁原味，切记让游客感觉和其他地方无甚区别，可考虑参照客家文化以及江湖文化，尽量多使用竹木制品。总之在业态上充分展示本土文化，在细节上彰显特色和个性。 b.文化城还是游客游历景区之后的休憩之地，在饱览山水美景之余，零距离感受热情好客的淳朴民风，让南来北往的游客留下深刻印象，随之口口相传，为咱么的景区做免费的宣传。 明月山文化城的运营思路 文化展示 a. 拟在文化城（高坡处）设置上哪查有老作坊一处 相关背景：附百度百科“宜春山茶油” 关 注 点：（1）朱元璋在江西与山茶油的传说 （2）山茶油产地（中国独有）、特点、历史、功效、价值等 （3）山茶油古作坊工艺申遗 （意义：若申遗成功，可为没有