房地产基本制度与政策_第四章第四节建设工程施工与质量管理_2013年版探讨.doc

1、城市规划区的具体范围由城市人民政府在编制的( )中划定。 A:城市总体规划 B:城市分区规划 C:城市控制性详细规划 D:城市修建性详细规划 答案:A 解析:【答案】A【解析】城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。 2、《城乡规划法》所称规划区，是指( )。 A:城市市区、近郊区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域 B:城市市区、镇区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域 C:城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域 D:城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的行政区域 答案:C 解析:【答案】C【解析】规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。 3、根据《城乡规划法》，城乡规划的范围包括(　)。 A:城镇体系规划、城市总体规划、城市分区规划、镇规划和村庄规划 B:城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划 C:城镇体系规划、城市总体规划、城市详细规划、镇规划和乡村规划 D:城镇体系规划、城市规划、镇规划和村庄规划 答案:B 解析:【答案】B【解析】《城乡规划法》第二条规定，城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。 4、制定和实施城乡规划，应当遵循( )等原则。 A:城乡统筹 B:先城市后乡村 C:节约土地 D:集约发展 E:先规划后建设 答案:A,B,D,E 解析:【答案】ACDE【解析】《城乡规划法》第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则。 5、根据《中华人民共和国城乡规划法》，乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划应报( 　)审批。 A:乡、镇人民政府 B:乡、镇城乡规划行政主管部门 C:上一级人民政府 D:上一级人民政府城乡规划行政主管部门 答案:C 解析:【答案】C【解析】《城乡规划法》第二十二条规定，乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划，报上一级人民政府审批。 6、不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。 A:建设项目选址意见书 B:建设工程施工许可证 C:建设用地规划许可证 D:建设工程规划许可证 答案:B 解析:【答案】B【解析】城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。批后管理主要是按照规划实施监督检查体系对违章占地和违章建设的查禁工作。 7、根据《城乡规划法》，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门( )后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。 A:批准、备案、上报 B:批准、核准、备案 C:批准、上报、备案 D:核准、备案、上报 答案:B 解析:【答案】B【解析】《城乡规划法》第三十七条规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。 8、关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的？ A:出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件 B:出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分 C:未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权 D:在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证 答案:D 解析:【答案】D【解析】以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 9、属于建设工程规划审批程序的有( )。 A:建设申请 B:建设申请的审查 C:提出规划设计要点 D:建设工程的竣工验收 E:竣工资料的报送 答案:A,B,C 解析:【答案】ABC【解析】建设工程规划许可管理的主要内容包括；(1)建筑管理。 (2)道路管理。 (3)管线管理。 (4)审定设计方案。(5)核发建设工程规划许可证。 (6)放线、验线制度。 (7)建设工程的竣工验收。 (8)竣工资料的报送。 10、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经( )批准。 A:城市、县人民政府 B:城市、县建设行政主管部门 C:城市