高层住宅施工方案探讨.doc

第一章 工程概况 1 第一节 建筑与结构特点 1 第二章 施工布署 6 第一节 施工布置的原则 6 第二节 工程任务划分 6 第三节 施工组织与管理机构 6 第四节 施工流水段的划分 8 第五节 施工顺序 9 第三章 施工准备 10 第一节 内业准备 10 第二节 施工现场准备 10 第三节 施工用水 11 第四节 施工用电量 12 第四章 施工方法 13 第一节 降水工程 13 第二节 土方工程 13 第三节 防水工程 13 第四节 钢筋工程 14 第五节 模板工程 15 第六节 砼工程 18 第七节 砌体工程 19 第八节 卸料平台的施工 20 第九节 季节性施工技术措施 20 第五章 各项资源需用量计划 21 第一节 大模板及配件加工需用量计划 21 第二节 施工机具设备需用量 21 第三节 劳动力需用计划 22 第四节 主要材料需用量计划 22 第六章 施工平面图 24 第七章 施工进度计划 25 第八章 技术质量管理措施 26 第九章 施工现场场容管理措施 27 第十章 施工现场安全管理措施 28 第十一章 施工安全用电管理措施 29 第十二章 机械设备安全管理措施 30 第十三章 消防保卫管理措施 31 第十四章 现场材料管理措施 32 第十五章 环境保护管理措施 33 第十六章 工地环卫管理措施 34 第十七章 能源计量管理措施 35 第十八章 降低成本管理措施 36 第十九章 成品保护措施 37 第二十章 节约措施 38 第二十一章 新技术应用及推广项目 39 第二十二章 主要技术经济指标 40 工程概况 地理位置及三方简介新城K115区位于开发区，本工程位于K115区高层住宅楼群内，场区西侧，由开发公司兴建，世界银行贷款，开发设计研究院设计，计划于1998年10月初开始进行结构施工，1999年12月底竣工，计划工期450天，其中基础工程60天，主体结构（后期插入装修工程）210天，装修工程180天。 建筑与结构特点 建筑特点 本工程为塔式高层住宅楼，建设标准为康居住宅。其平面形状呈蝶形（详见附图：施工平面布置图）地下二层，地上二十四层，顶层局部有二层小塔楼。其中地下一层为设备层兼自行车库，地下二层为平战结合五级人防。战时为人员掩蔽室，平时作为人员活动室和库房，一～二十四层为住宅楼（十三层与十四层之间有一设备层），顶层局部二层依次为储藏室以及电梯机房和水箱间。住宅层每层建筑面积961.24 m2，分为十二户，其中三居室四户，二居室六户，一居室为二户。全楼总建筑面积26757 m2，其中地土24471 m2，地下2286 m2（含人防层出口通道面积241.8 m2），各层层高、建筑面积及用途详见表一 层 数 层 高 （m） 建筑面积 (m2) 用 途 备 注 地下二层 3.0 1059.71 五级人防 含人防742.1 m2 地下一层 3.0 984.64 设备层兼自行车库 首层 2.7 961.24 住宅兼办公楼 二～二十四层 2.7 961.24 标准层住宅 设备层 2.2 961.24 设备层 二十五层 3.1 219.96 储藏室 二十六层 3.3 219.96 电梯机房及水箱间 总建筑面积 25665.8 m2 总檐高 74.8m 含人防出口通道面积214.8 m2 该工程±0.000处标高相当于绝对标高38.85m，室外设计标高37.65m，室内外高差1.2m，±0.000以上建筑物高74.8m，±0.000至基底为6.980m，总高81.780m。 2、结构特点 结构形式是全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为箱形基础，底板厚800mm，顶板为400mm，壁厚300mm，8度设防，二级抗震。 承重结构具体情况见下表二 层 数 承重墙厚（mm） 顶板厚 （mm） 外 墙 内 墙 地下二层 300 300、200两种 底板800、顶板400 地下一层 200 200 120 首层～二十六层 200 200 120 结构内部隔墙（非承重墙），有200、150mm厚的陶粒砌块墙，120、240厚红机砖墙，60厚增强水泥圆孔条板隔墙。 砼强度等级一览表（表三） 砼强度等级 抗渗标号 用 处 C10 ———— 基础砼垫层 C30防水 S8 地下二层、地下一层外围护结构 C30 ———— 地下室内墙、地下一层内部结构， 及首层～七层主体结构 C25 ———— 八～十四层及二十四层以上主体结构 C20 ———— 十五～二十三层主体结构 钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级，钢板型钢为Q235，砌体材料主要有加气砼砌块Mu7.5粘土砖，采用M5混合砂浆砌筑。 钢筋砼保护厚度见表四 部 位 厚 度 基础部分 35 外墙和窗井