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目录
1编制说明及编制依据 5
1.1编制说明 5
2工程概况及特点 5
2.1工程概况 6
2.2结构概况 6
2.3现场条件 6
2.4项目施工的特点及重点、难点分析 7
3综合说明，质量、工期、安全文明施工目标 7
3.1指导思想 7
3.2工程质量 8
3.3工期目标 8
3.4现场目标 8
4项目组织管理机构 8
4.1分公司主要职责 9
4.2项目经理部主要职责 9
4.3施工班组主要职责 10
4.4现场管理机构设立及其职责 10
4.5项目控制目标的制定 11
5总平面图布置 12
5.1施工现场总平面布置设想与原则 12
5.2施工现场平面图布置 13
5.3临时设施计划表 14
5.4施工各阶段平面布置设想 14
5.5地下室施工阶段平面布置 18
5.6主体、装饰结构施工阶段平面布置 19
6临时施工水电方案 19
6.1现场施工用电总体布置 19
6.2施工用水布置 22
7施工进度计划及劳动力安排 25
7.1总进度计划安排 25
7.2总体施工顺序安排 27
7.3施工进度计划编制 28
7.4各项资源计划 29
7.5劳动力计划 30
7.6工期保证措施 32
7.7隐检验收、技术复核计划 35
8施工机械设备 35
9主要施工方案及技术措施 36
9.1施工测量方案 36
9.2土方工程 39
9.3基础工程及地下室工程 44
9.4模板工程 52
9.5钢筋工程 57
9.6混凝土工程 62
9.7脚手架工程 68
9.8砌体工程 69
9.9装饰工程 79
9.10楼地面工程 81
9.11门窗工程 90
9.12幕墙施工 98
9.13涂料工程 101
9.14防水工程 103
9.15屋面工程 108
9.16外墙干挂花岗岩 113
9.17外墙保温工程 114
9.18节能工程 115
9.19建筑业新技术应用 135
9.20机电安装工程施工技术方案 138
9.21模壳施工工程 146
10质量通病防治措施 148
11质量保证措施 159
11.1质量目标 159
11.2质量保证措施 159
11.3 质量政策落实，奖惩兑现 186
12安全管理计划 188
12.1安全管理目标 188
12.2安全保证措施 189
13文明施工目标与保证措施 211
13.1文明施工目标 211
13.2文明施工保证措施 211
14消防、保卫管理措施 219
14.1施工现场消防、保卫管理体系 219
14.2治安保卫措施 219
14.3施工现场消防管理措施 221
15确保工期的技术组织措施 223
15.1施工组织保障措施 223
15.2工序管理保证措施 224
15.3保障工期其它措施 224
16施工措施 227
16.1季节性施工措施 227
16.2与当地政府部门的配合及协调措施 230
16.3成品、半成品保护措施 232
16.4总包管理协调与措施 239
16.5降低工程成本措施 246
17售后服务 247
17.1保修范围 247
17.2保修期限 247
17.3工程回访保修办法 248
附表-1 249
项目管理机构图 249
附表-2 250
劳动力计划表 250
附表-3 251
施工设备计划表 251
附表-4 252
测量、检测设备及工具表 252
附表-5 253
项目质量管理体系图 253
附表-6 254
项目安全管理体系图 254
附表-7 255
单位工程质量控制点 255
附表8 263
施工进度计划横道图 263
附表9 264
施工阶段平面布置图 264
1编制说明及编制依据
1.1编制说明
首先十分感谢贵业主为我公司提供这次投标机会，我公司以对业主真诚负责的态度和对本工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，阅读标书评审等工作，针对本工程实际编制了本施工组织设计。
本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。
1.2编制依据
1.2.1本工程编写依据为即墨古城项目工程所发招标文件内所有规定及要求。
1.2.2在进行本工程施工方案的编写时，遵循现行国家、省、市工程建设有关法律、法规、文件及主管部门有关规定及要求。
1.2.3在进行本工程施工方案的编写时，执行我公司制定的有关工程质量、管理体系文件、管理规定、项目法施工的有关规定及要求。
1.2.4本工程投标阶段方案编写依据为甲方提供的施工图纸、地质勘察报告、招标答疑、工程量清单及说明以及对现场勘察所了解的情况。
1.2.5本工程所处地理位置以及与周边建筑物的距离，根据青岛市内施工的有关要求。
1.2.6我公司施工机械配备能力以
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