城市规划的工作内容和编制程序.ppt

控制性详细规划p51 ??以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 应当包括下列内容 （1）详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。 （2）规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。 ? （3）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求。 ? （4）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。 ? （5）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界限。 ? （6）制定相应的土地使用与建筑管理规定。 第三章 城市规划的工作内容和编制程序 提纲 城市规划的概念、任务和原则 城市规划的工作内容和工作特点 城市规划的调查研究与基础资料 城市规划系列及其主要内容 1、城市规划概念p42-43 国外 英国：城市规划与改建的目的，不仅仅在于安排好城市形体—城市中的建筑、街道、公园、公用事业及其它的各种要求，而且更重要的在于实现社会与经济目标。 ——《布列颠百科全书》 美国：城市规划是一门科学、一种艺术、一种政策活动，它设计并指导空间的和谐发展，以满足社会和经济的需要