房屋大产权办流理程及资料.docxVIP

房屋大产权办理一、?（ 建设局）建设?工程竣工验收备案报?送资料竣工验收备案?表竣工验收报告建?筑工程施工许可证（复?印件）施工图设计文?件审查批准书（勘察?设计单位对勘察设计文?件出）设计、勘察文件?质量检查报告、（监理?单位出）单位工程质量?评估报告消防、环保?、规划、气象等部门出?具的认可文件或准许使?用文件二、（ ?气象局防雷中心）防雷?装置验收意见书1、?报送资料1）、 竣?工验收申请表（甲方）?2）、 规划许可证?（复印件、甲方）3?）、 防雷工程隐蔽记?录（乙方）4）、 ?防雷设计变更记录（设?计院）5）、 接地?电阻测试记录（乙方）?6）、前期可行性评?估报告（复印件、甲方?）7）、 计费标准?：0.8元/㎡（交费?、甲方）2、至现场?验收3、合格后取得?竣工验收报告、竣工验?收批准书三、消防验?收意见书（ 驿?区公安消防大队）消防?验收意见书（乙方）?1、勘察现场1）、?消防联动（防火卷帘门?、风机等）（乙方）?2）、电梯降首层、消?防电梯仍能使用3）?、消火栓试水范围覆盖?无盲区、重点检查顶楼?消火栓是否有水4）?、逃生通道5）、电?气联动、小门牌入户号?（物业负责制作、安装?）、发电机系统等各联?动验收2、消防检测?（第三方）验收（检测?合格报告）1）、现?场具备检测条件2）?、消防提报检测申请表?3）、现场检测4?）、出具检测合格报告?3、资料申报1）?、、建设工程消防验收?申报表（乙方）2）?、、原公安消防监督机?构核发的所有的《建筑?工程消防设计审核意见?书》（甲方）3）、?、工程竣工验收资料（?包括：施工许可证），?竣工图及其电子光盘（?乙方）4）、、消防?产品质量合格证明文件?（乙方）5）、、有?防火性能要求的建筑构?件、建筑材料、室内装?修材料符合国家标准及?行业标准的证明文件、?出厂合格证（乙方）?6）、、消防设施、防?火封堵、电气防火技术?检测合格证明文件（乙?方）7）、、施工、?工程监理、检测单位的?合法身份证明和资质等?级证明文件（乙方）?8）、、经防火处理的?钢结构耐火极限检测报?告（乙方）9）、、?其他依法需要提供的材?料（如：自动消防设施?的维护保养合同、施工?记录、隐蔽工程记录）?（乙方）4、出示整?改意见或取得消防验收?合格证5、输出：消?防验收合格证（乙方）?四、人防工程竣工验?收资料清单 1、人?防工程竣工图一份（建?筑、结构、水、风、电?）； 2、人防工程?施工图技术交底纪要、?设计变更通知、隐蔽工?程验收记录、质量保证?和自检材料、分部分项?工程质量评定表等质量?备案资料各一份； ?3、建设、设计、施工?、监理、防护设备厂等?单位出具的该项目人防?工程质量评估报告各一?份。4、房屋竣工面?积测量报告复印件一份?（核验原件）5、按?城建档案要求装订成册?、成盒。五、规划验?收合格证（规划管理?局）房屋规划验收合格?证 1、报送资料?1）、申请表（）2?）、建设工程规划许可?证执行情况自查报告?3）、建设工程规划许?可证及附件复印件4?）、盖骑缝章总平及盖?审查通过的单体图复印?件5）、国土证复印?件6）、测绘单位实?测房屋竣工测量图和绿?化竣工图及电子文件?7）、房产测绘单位出?具的房产面积测量报告?8）、建设竣工验收?报告9）、消防等部?门验收意见10）、?规划局验收通过的地下?管线成果1套11）?、建设项目正负0.0?0检测报告12）、?公示公证书原件其它?必备的文件、图纸资料?2、现场勘查（市政?、规划）提前约时间?3、公示公证、登报?4、领导审批5、规?划验收合格证领取6?、输出：房屋规划验收?合格证六、卫生监督?验收批准书（ 暂?时说不要）报送资料?1、竣工验收申请报?告书（甲方）2、建?设项目新、改、扩建工?程的可行性报告，工程?选址及周围环境情况资?料3、设计图纸（包?括地形图、总平面图、?生产工艺流程布局图、?卫生设施的位置和数量?）4、建设设计项目?卫生审查认可书5、?（ 环保局）环保?验收意见书（ 住?宅项目可不用）6、? 驿区房产地项目?环保设施验收审批表，?一式二份7、 监测?验收承诺书8、 区?环境监测站竣工验收委?托书9、 雨污管图?10、 收费发票依?据11、计费标准：?按排口或化粪池收费，?具体要以雨污图核算?12、环保局开证明?至监测站委托检测，出?监测报告（检测验收合?格批复）14电梯、?自动扶梯工程验收准用?证15施工单位签署?的建设工程质量保修书?16《住宅工程质量?保证书》和《住宅工程?使用说明书》七、（?质监站发）监督综合资?料收讫单报送资料?1、施工许可证（复印?件、甲方）2、施工?图设计文件审查合格文?件和备案文件；施工中?对图审意见的落实文件?（甲方）3、地基验?槽记录；沉降（变形）?观测报告（甲方）4?、地基处理工程质