东平项目提案0603概要.ppt

东平城区住宅板块已基本形成从居住价值角度可明显划分为三个梯队 老城区板块：依托市中心配套及城市价值，实现较高溢价，但后续供地不足，以小体量综合物业为主（偏重商业物业的开发） 园林示范区 样板房区 导视系统 工地形象墙 户外广告牌 前广场 售楼处 服务区 模型区 影像区 展板区 强势视觉识别系统 休闲洽谈区 主体核心 体验系统 看楼通道 商业街/橱窗 过渡性体验系统 核心售卖系统 人流汇聚焦点 项目现场展示体系 展示节点与动线 销售中心 工地围挡 滨河街大型看板 形象堡垒 西山街口销售中心导视 平湖路口导视 后期销售中心展示设置 项目现场围墙包装到位，建立项目第一印象，通过大面积加高画面彰显项目气势与形象； 文字大气、色彩鲜明、调性统一的传达项目形象与卖点； 通过不同于其他项目的围墙包装形象,以大色块,丰富的形状,灯光等富冲击力表现确立区域领导者地位。 工地围墙 项目临滨河街的昭示性最佳，西侧即清河公园，因此，除工地围挡外，另增设大型看板，彰显项目形象。 工地围挡 滨河街大型看板 形象堡垒 楼体包装 当楼体建到一定高度时，可用灯光字或者楼栋条幅将项目进行包装 本按虽地势略低，但纯高层，加上城区多为平房，具展示面 销售中心 在满足销售功能的基础上，营造视觉上震撼与享受； 销售中心可以选择时尚、艺术、文化、生态等主题作为销售中心 内部环境营造的重点，其中主体的选择应充分结合项目项目本身