某市盲聋哑学校改扩建项目投资可行性研究报告.doc

某市盲聋哑学校 改扩建项目可行性研究报告 第一章 总 论 项目名称 某市项目建设地点 选址项目投资项目总投资万元。 项目实施单位项目编制单位 编制单位：某市工程咨询中心资质证书号：工咨丙12020080015 报告编制依据 2、国家教委教计（1994）162号关于印发《特殊教育学校建设标准的（试行）》的通知； 3、某省发改委、教育厅 “关于修改我省特殊教育学校建设规划的紧急通知”； 4、某市特殊教育总体发展规划； 5、某市城市总体规划；建筑设计资料集》《建筑设计防火规范》《民用建筑设计通则》三、结论和建议 全面的办学条件教学质量和办学水平，推动教育均衡优质发展和区域教育现代化建设本报告通过对项目的规模、方案、投资等各方面的论证，认为项目的建设是必要和切合实际的。 第二章 项目建设背景与必要性 二、建设必要性第章 建设与建设条件 、建设场址 某市、建设条件 气条件 某市属于温带大陆性半湿润季风气候，四季分明，冬季干而冷，夏季热而多雨。年平均气温工程地质情况 交通条件 电供水情况：供电该项目用电由城关镇供电所供应。施工条件 学校内场地开阔，可以为施工提供场地使用的便利。 第章 建设工程方案 一、建设规模、规划设计原则 符合某市总体规划要求，适应学校的发展趋势； 满足国土规划部门的规划要求； 设计的总体思路是体现“以人为本”的设计思想，在使用功能，规划布局，建筑格调上，立足当前，面向未来，统一规划，使校园的建设具有可持续发展性； 重视防火消防措施，防火设计遵守国家现行建筑设计防火规范的有关规定，防火分区结合建筑布局和功能分区划分。 以可持续发展为主导思想，引入“生态节能”的设计概念，充分考虑自然通风与采光，尽量减少建筑物的能耗，使内部空间和外部环境有机结合。 以明快清新的现代风格为主调，创建一所具有时代气息的校园新建筑，使之成为凸显城市特色的窗口和景观。建筑设计资料集》《建筑设计防火规范》《民用建筑设计通则》、项目设计方案 层单面教学楼建筑 ⑴ 建筑平面设计 立面设计 ⑶室外装饰 GRC高强水泥制品（欧式风格）表面刷白色涂料。室外台阶、平台均采用花岗岩铺设。所有墙基外侧（除台阶外）均做散水。 室内装饰 加C10混凝土垫层60mm厚（增设一道防水层），其它房间做加C10混凝土垫层60mm厚。 踢脚：除卫生间外，其它房间均采用瓷砖踢脚或水泥砂浆踢脚高为0.15米。 门、窗：所有外门、窗均采用银白色铝合金制作，内门采用木制夹板门，表面均刷调合漆二道，玻璃采用5mm厚无色透明玻璃。 ⑸屋面：所有屋面均采用膨胀珍珠岩保温层，防水层采用SBS防水卷材。 室外落水管采用Φ100白色PVC管材。结构 设计依据及设计要求 自然条件： 基本风压：0.4KN/m2； 基本雪压：0.4KN/m2； 0.5m； 本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g。 楼面和屋面设计均布活荷载标准值 办公、学习功能用房：2.0KN/m2； 楼梯、卫生间：2.5KN/m2； 屋面：0.5KN/m22 ④主要结构设计规范 《建筑结构荷载规范》GB50009-2001； GB50010-2002； GB50007-2001； GB50003-2001； 结构选型 主体结构采用钢筋混凝土框架构造。 ⑥砌体 建设中优先使用目前国家推广使用的墙体填充材料，杜绝粘土红砖的使用。 ⑦基础 所有墙基础均采用钢筋混凝土基础，混凝土采用C30；柱子采用独立基础，混凝土采用C30所有基础垫层均采用C10混凝土。 其它 ——按规范的规定应在楼中设伸缩缝。 本工程钢筋选用：Ⅰ级钢；Ⅱ级钢；冷拔带肋。 所有墙基在-0.06米处做一道水泥防水防潮砂浆层厚20mm。公用配套方案 公用工程包括生活给排水系统、动力照明及避雷系统消防等。 1．生活给排水系统工程 （1）给水系统 生活用水环网给水管网采用内涂水泥砂浆的钢管供水，管径暂定为150毫米。为保证生活用水的水质，所有室内生活用水管道采用无害聚丙烯（PP－R）管材。 （2）排水系统 室内排水系统采用雨、污废水分流，各设置专用透气管。雨水经室外雨水管网收集后汇总到市政雨水管网；生活污废水合流经专设化粪池处理收集后由专用污水管排入市政污水管。 建筑物室内排水管采用PVC排水管，以消除水流噪音的干扰。照明及 （1）（2）（3）．消防工程 （1）消防用水根据《建筑设计防火规范》（GBJ16－87）的要求设计，消防用水由市政给水管网提供（2）室内消火栓系统：每层楼设置三套消火栓箱（单栓口，带20米长水带）。 （3）手提式灭火器：根据消防规范有关要求，在需要的场所按需摆设。 （4）室外消火栓：沿内道路设置，并在靠近十字路口，按消防规范设置室外消火栓系统。 第章 节能及安全卫生 1.1编制依据 1、