2015年最新总：结企业合同风险管理与防范技巧.docVIP

2015年最新总结：企业合?同风险管理与防范技巧 文/?焦保宏 陕西泾渭律师事务所?高级合作人 ? 　　前言 ?? 　　企业存在一天，风险?就相伴随一天。海尔集团董事?长张瑞敏的办公室中，挂着一?幅大字“如履薄冰，如临深渊?”，时刻提醒自己。 ? 　?　合同是企业经营的直接体现?，企业在经营中必然会签署大?量的合同，用以规范双方当事?人的权利和义务，保障彼此的?利益。从最近公司的几起法律?纠纷来看，无一例外都是由于?合同的签订和履行的不规范所?造成的，可以说，目前，合同?风险是是我们公司甚至中国企?业最大的法律风险。 ? 　?　一、合同签定前法律风险与?防范 ? 　　合同管理制度?的主要内容应包括：合同的归?口管理，合同资信调查、签订?、审批、会签、审查、登记、?备案，法人授权委托办法，合?同示范文本管理，合同专用章?管理，合同履行与纠分处理，?合同定期统计与考核检查，合?同管理人员培训，合同管理奖?惩与挂钩考核等。企业通过建?立合同管理制度，做到管理层?次清楚、职责明确、程序规范?，从而使合同的签订、履行、?考核、纠纷处理都处于有效的?控制状态。 ? 　　1、签?约前首先要注意的是加强对企?业公章或合同章的保管 ? ?　　根据我国当前对企业公章?和合同章的使用规定，企业的?公章和合同章具有法定的法律?效力。在合同中，就算没有企?业法定代表人或者授权人的签?字，只要盖上了公章或者合同?章，该合同对该企业就有了法?律的约束力。 ? 　　2、?签约主体资格调查制度 ? ?　　签订前对合作对象的调查?：了解合作对象的基本情况，?有助于在签订合同的时候，在?供货及付款条件上采取相应的?对策，避免风险的发生，重大?合同项目在签订前需要聘请专?门人才进行详细的专项调查并?制作调查报告。 ? 　　所?有的合同在签订前我们需要重?点审查的是合作方有无签约主?体资格。因为我国法律对某些?行业的从业资格做了限制性规?定，没有从业资格的单位和个?人不得从事特定的业务，如果?我方与没有资格的主体签订此?类合同将给我方带来经济损失?。 ? 　　比如说，房地产?项目的，则一方必须要有房地?产资格;广告企业需要有广告?经营许可证;印刷企业要有出?版物印制许可证;如果是经营?医药的，则需要相应的国家药?品生产或经营许可证，否则，?就算合同签订了也会导致无效?。 　 　　如果是重大的合?同，在调查方式上，企业在签?订合同之前，应派遣相关人员?去对方所在地进行审查，考察?团的人员应是企业高级管理人?员+主管负责人+专业技术人?员+法律人士+财务人员等的?综合组成。这种审查并不仅仅?是对对方企业表面化的考察，?而是应对对方提供的各类执照?、资格证、许可证、状况、涉?诉状况及财务报表等进行仔细?的审查，还应当去工商行政管?理局调查核实该企业的年检注?册和历年的奖罚情况，去土地?管理部门和房屋管理部门调查?核实该企业是否存在不动产的?抵押担保，去税务局调查核实?该企业是否存在拖延缴纳税费?或者是否还有税费没有及时上?缴情况，去环保局调查核实是?否存在严重污染环境的行为等?。 ? 　　以上几个方面的?实地调查核实的信息，都是政?务公开化，因此，我们企业只?要稍加认真，就不难对此进行?实地审查，但限于目前法律法?规规定，除法院、公安、检察?机关外对企业银行帐号的查询?则是不容易的。 ? 　　当?然，以上几个方面的调查核实?，因合同的内容侧重也就不同?。比如说，如果是合作发展项?目，那么对缴纳规费、权属状?况的情况调查是必要的;如果?是引进生产线，那么对该生产?线的生产许可审批及环保限制?情况的调查必须要详细。如果?是房地产项目合作开发，那么?对该房地产项目的土地权属、?规划、施工手续等是否齐全和?是否设立过抵押担保、是否被?法院执行查封等的调查则要尽?可能详细。 ? 　　根据我?国现行的法律规定,经济活动?的主体大致可分为法人(领取?《企业法人营业执照》)、非?法人经济组织(领取《营业执?照》)和自然人(包括个人独?资、个人合伙，领取《营业执?照》)。主体资格不同其承担?债务的方式也不尽相同，企业?法人以其注册资本为限承担有?限责任;公民、私营企业和个?人经济组织的出资人需承担个?人无限连带责任。 ? 　　?对法人的资格调查，首先要看?其是否持有工商行政管理机关?颁发的《企业法人营业执照》?，并且要注意是否正常进行年?检，通过调查工商档案可了解?对方签约时真实有效的企业名?称、住所地、经营范围、注册?资本、法定代表人身份以及预?留公章、财务专用章等印鉴的?样式，通过营业执照还可以了?解对方的经济性质，是有限责?任公司、股份有限公司、还是?总公司、分公司、公司分支机?构或者是母子公司中的哪一种?，如果对方是企业集团名义和?分公司名义则不具有独立法人?资格，不能与之签订经济合