万科深圳公司《住宅建筑安全设计》培训教材.ppt

住宅建筑安全设计 建筑安全设计的范围 总平面设计 单体设计 建筑构造 预备知识 高层建筑 十层及十层以上的居住建筑（包含首层设置商业服务网点的住宅）。 裙房 与高层建筑相连的高度不超过24m的附属建筑 一类建筑：高级住宅；十九及十九层以上的普通住宅 二类建筑：十层至十八层的普通住宅 建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度 建筑高度 《高规》中的建筑分类 总平面设计 防火间距－－民用建筑之间： 高层与高层：13米 高层与裙房：9米 裙房与裙房：6米 高层与多层：9米 裙房与多层：6米 总平面设计 消防车道 消防环道 需穿越内院的消防车道 穿越建筑的消防车道 利用街区道路做环形消防车道 高层住宅应设置环形消防道，或沿建筑两个长边设消防车道，或设置可供消防车通行的宽度不小于6米的平坦空地。 建筑物（不论多层还是高层）的内院或天井，当其短边长度超过24米，宜设进入式的消防车道。 当建筑物沿街长度大于150米或总长大于220米时，应设置穿越建筑的消防车道 此时两条消防车道中心线距离不宜超过160米 总平面设计 消防车道 尽端式消防回车场 消防车道与建筑物的距离 消防车道宽度及净空高度 消防车道的坡度及转弯半径 多层建筑：15米×15米 高层建筑：18米×18米 登高面处距离S ：10米≥ S ≥ 5米 其余处距离S： S ≥ 3米 宽度：4米；登高面6米 穿越建筑物的消防车道上空净高≥ 4米，净宽≥ 4米 转弯半径：R ≥ 12米；与城市道路丁字或十字路口交接处R ≥ 9米 坡度：登高面i≤ 1%,其余i≤ 7% 总平面设计 消防登高面 登高面宽 登高面范围内需要直通室外的出口或楼梯 可否利用绿化带做登高面？ 登高面范围内是否可布置停车位、树木、小品？ 至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边的长度直接落地，或布置高度小于5米、进深小于4米的裙房 可用绿化带做登高面，但绿化带下应铺设硬地，并能承受30吨消防车 NO! 总平面设计 金色家园 总平面设计 温馨家园 总平面设计 金域蓝湾 单体设计 防火分隔 防火分区 防火分区面积 多层建筑及高层建筑裙房：2500米2（无自动灭火系统）；5000米2（有自动灭火系统） 高层建筑：一类1000米2，二类1500米2 （无自动灭火系统）；一类2000米2，二类3000米2 （有自动灭火系统） 多层及高层的地下室：500m 2 （无自动灭火系统） ，1000米2 （有自动灭火系统） 地下车库：2000m 2 （无自动灭火系统） ，4000米2 （有自动灭火系统） 防火分隔应采用满足耐火极限要求的不燃烧体为防火墙；防火墙若要开门，应为甲级防火门。 单体设计 安全疏散－安全出口 幼儿园：20米；住宅：22米 允许只设一个门的房间面积及条件 房间内最远点到房门的距离 多层： 房间面积≤60米2，人数≤50人； 位于走道尽端的房间，室内最远点道房门口的直线距离≤14米，人数≤80人；门净宽≥ 1.4米，且门外开 高层： 位于走道尽端的房间，房间面积≤75米2 ，门净宽≥ 1.4米 位于两个安全出口的房间，房间面积≤60米2 ，门净宽≥ 0.9米 单体设计 安全疏散－安全出口 允许只设一个楼梯的建筑 九层及九层以下塔式住宅:每层建筑面积不超过500m2。 九层及九层以下的单元式宿舍：每层建筑面积不超过300m2，且每层不超过30人。 十八层及十八层以下的塔式住宅：每层不超过8户，建筑面积不超过650m2 ，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯 单元式住宅：每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且从第十层起每层相邻单元设有联通的阳台或凹廊 单体设计 安全疏散－疏散楼梯 11或11层以下的单元式住宅或宿舍 封闭楼梯间 开敞式楼梯间 超过6层的塔式住宅 10～11层通廊式住宅 12～18层的单元式住宅 楼梯间靠外墙，并直接采光和自然通风 用于6－9层时，楼梯间应通向屋顶（户门为乙级防火门除外） 用于10－11层时，开向楼梯间的户门为乙级防火门 楼梯间靠外墙，并直接采光和自然通风，否则应设防烟楼梯间。 对单、多层建筑的封闭楼梯间，应设双向弹簧门。对高层的封闭楼梯间，应设乙级防火门并向疏散方向开启。 楼梯间接近首层主要出口时，可形成扩大封闭楼梯间 单体设计 安全疏散－疏散楼梯 防烟楼梯间 19及19层以上的高层住宅 高度超过32米的二类建筑（单元和通廊式住宅除外）及塔式住宅 12及12层以上的通廊式住宅 楼梯间应设前室、阳台或凹廊。 前室面积：公建≥6 m2，住宅≥4.5 m2 ；与消防电梯合用时，公建≥10 m2，住宅≥6 m2 。 前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并向疏散方