农业部国有资产分布及构成情况调查表填报说明.doc.docVIP

附件二： 农业部国有资产分布及构成情况 调查表填报说明 一、填报范围 本套报表的填报范围是部机关、部属事业单位及其下属单位。本套报表涉及的数据除特别注明之外，均截至2005年6月底。 二、报表组成 本套报表包括： 1、封面 2、表1：土地使用权调查表 3、表2：房屋建筑物类固定资产调查表 4、表3：交通运输工具类固定资产调查表 5、表4：一般设备、专用设备及其他固定资产调查表 6、表5：对外投资调查表 7、表6：债权资产调查表 8、表7：货币资产及存货调查表 9、表8：在建工程调查表 10、表9：出租、出借、内部经营等情况 三、封面填写说明 “单位名称”：按编制管理部门批准注册登记的单位名称的全称填写，加盖单位红章。 “法定代表人”：单位法定代表人签字或者盖章。 “填表人”：填表人或单位资产管理部门负责人签字或盖章。 “填表日期”：日期格式为××××年××月××日，如2005年7月7日。 四、土地使用权调查表填报说明 本表填写各单位截至2005年6月底已取得的土地使用权。填写依据是各单位拥有的《国有土地使用证》、土地出让合同、土地转让合同或其他有关文件资料。各单位应编写《已办证费用和待办证费用测算说明》作为本表附件。 “实际占有、使用单位名称”：已取得《国有土地使用权证》的，按证上载明的“使用权人”全称填写；未取得《国有土地使用权证》但土地权属无争议的，按实际占有、使用的单位全称填写；未取得《国有土地使用权证》且土地权属有争议的，本栏填写实际占用该土地的单位全称并在其后加注“争议”字样。 “宗地名称”、“土地座落位置”、“取得宗地时间”、“宗地面积”等：已取得《国有土地使用权证》的，按证上所载相应栏目填写；未取得《国有土地使用权证》的，按可咨证明的合同、协议、文件、资料、账表上的有关记录填写；确无任何文字记载的，按单位确认的实际情况填写，其中，“取得宗地时间”应加注“不可考”字样，“宗地面积”应加注“实测”或“估测”字样。 “购置费用”：按照国有土地出让合同载明的土地使用权出让金数额或国有土地转让合同上载明的成交价款填写，有关税费和其他合理费用亦可计算在内。无偿取得的填“0”。本栏一律不计入办证费。 “土地证号”：按《国有土地使用权证》载明证号完整填写，例如：京海国用（2004）第3276号。未取得《国有土地使用权证》的不填写本栏。 “已办土地证支出”：依据当地办理《国有土地使用权证》的收费政策，填写已办土地证的实际支出。 “待办土地证预算”：依据当地办理《国有土地使用权证》的收费政策，测算并填写待办土地证所需支出预算。 “办证费用测算依据文件号”：填写测算已办或待办土地证的实际支出或费用预算所依据的文件编号，并附依据文件复印件。 “使用状况”：分别填写“自用”、“内部经营”、“出租”、“出借”、“闲置”、“其他”等几种情况的土地使用面积。其中，“内部经营”指单位所属具有营业执照、但不具有法人资格的生产、经营、服务性附属营业单位占用土地面积；填写“其他”的，应在备注栏进行说明。 “已担保面积”按担保合同、协议或其他具有法律效力的文件载明担保面积填写，在备注栏中说明被担保单位的全称，并附有关文件资料。 “已冻结面积”按法院裁定、判决、强制执行通知书或其他具有法律效力的文件载明的冻结面积填写，在备注栏中说明作出冻结行为的司法机关名称，并附有关文件资料。 五、房屋建筑物类固定资产调查表填报说明 本表填写各单位截至2005年6月底已取得并登记入固定资产账的房屋建筑物。填写依据是竣工财务决算、房屋购置合同、划拨依据文件、房屋赠予合同、司法判决赔付文件或其他有关文件资料，以及《房屋所有权证》和固定资产明细账。 “房屋建筑物名称”：应与固定资产账卡载明名称一致，并能反映房屋建筑物基本性状特征。 “座落地址”：填写所在地市、县乡、街道、院落等详细地址，若为编号楼房，应填写到具体楼号。 “取得方式”：根据实际情况填写“历史留存”、“自建”、“购置”、“划拨”、“受赠”、“赔付”或其他取得方式。 “建成日期”：根据竣工决算或其他文件资料的记载填写，确无任何文字记载的，按单位确认的实际情况填写，并加注“不可考”字样。日期格式为××××年××月。 “取得日期”：历史留存的，按单位实际占用的日期填写；自建的，按办理完毕竣工决算并交付资产的日期填写；购置的，按购置合同或协议签订日期填写；划拨的，按有关文件印发的日期填写；受赠的，按赠予合同签订日期填写；赔付的，按赔付协议或司法判决日期填写。日期格式同上。 “已使用年限”：从建成日期起至2004年12月止计算。填写格式为××年××月。 “房产证号”：按《房屋所有权证》载明证号完整填写。未取得《房屋所有权证》的不填写本栏。 “建筑面积”：根据《房屋所有权证》、竣工决算、固定资产账卡或其他文件资料的记载填写。确