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年产5000吨中药饮片及仓储物流项目 可行性研究报告 某工程咨询有限公司 二〇一二年十二月  目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称及项目单位 1 1.2项目建设地点 2 1.3项目建设规模及内容 2 1.4项目投资估算与资金筹措 3 1.5项目效益 3 1.6编制依据及范围 4 1.7综合评价 5 第二章 项目建设背景及必要性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 8 第三章 市场分析 11 3.1市场供求现状 11 3.2市场前景分析 12 3.3营销策略、方案、模式 14 3.4 市场风险分析 15 第四章 建设条件及场址选择 17 4.1项目区概况 17 4.2自然资源 17 4.3区位交通条件 18 4.4社会经济发展概况 19 4.5场址选择 21 第五章 技术方案、设备方案及工程方案 22 5.1技术方案 22 5.2设备方案 26 5.3工程方案 28 5.4总平面布置 31 5.5公用辅助工程 33 第六章 节能、节水措施 37 6.1用能标准和节能规范 37 6.2节能措施 38 6.3节水措施 39 6.4节约土地 40 第七章 环境影响评价 41 7.1环境保护执行标准 41 7.2主要污染源及污染物 41 7.3环境保护措施 43 7.4环境监测与环保机构 46 7.5公众参与 47 7.6环境影响评价 47 第八章 劳动安全卫生及消防 48 8.1劳动安全卫生 48 8.2消防安全 50 第九章 组织机构与人力资源配置 52 9.1组织机构 52 9.2人力资源配置 52 9.3项目管理 53 第十章 项目实施进度与招投标 55 10.1实施进度 55 10.2招投标 56 第十一章 投资估算与资金筹措 58 11.1投资估算 58 11.2资金筹措 60 第十二章 财务评价 61 12.1财务评价依据及范围 61 12.2基础数据及参数选取 61 12.3财务效益与费用估算 62 12.4财务分析 64 12.5不确定性分析 66 12.6财务评价结论 68 第十三章 结论与建议 69 13.1结论 69 13.2建议 69 附表：第一章 总 论 1.1项目名称及项目单位 1.1.1项目名称 某省XXX药业科技有限公司年产5000吨中药饮片及仓储物流项目 1.1.2建设性质 新建 1.1.3项目建设单位 某省XXX药业科技有限公司成立于2012年3月,坐落在某省省XX市XX县XX湖工业集中区。公司是为适应中药材现代发展需要组建起来的，集加工、科研、中药GAP基地建设、国内、国外贸易、中药材物流配送和电子商务为一体的综合商贸公司。公司自主加工经营中药材、中药饮品和保健品，按照GMP标准拥有现代化的生产设备及研发楼和标准库房，按照GSP标准配备人员、仓储、经营设备及各类软件，按照GSP操作规程，对人流、信息、仓储、物流、配送等环节都实现集约化、规范化、规模化统一的公司化经营。为XX市中药材的整体交易环境提升和交易档次升级有了一个好的起点。 1.2项目建设地点 某省省XX市XX县XX镇XX湖工业集中区 1.3项目建设规模及内容 1.3.1建设规模 新上年产5000吨中药饮片生产线。产品生产严格按照《中华人民共和国药典》、《全国中药炮制规范》和《某省省中药炮制规范》等相关法定质量标准严格执行，项目所需原料中药材来源于公司的原料中药材GAP种植基地、购自附近中药材交易市场及药材主产区。 表1-1 项目产品方案 序号 名称 单位 原料消耗量 产量 1 白芍饮片 吨 880 800 2 白芷饮片 吨 660 600 3 板蓝根饮片 吨 1100 1000 4 丹参饮片 吨 660 600 5 牡丹皮饮片 吨 660 600 6 桔梗饮片 吨 440 400 7 其他 吨 1100 1000 8 合计 吨 5500 5000 1.3.2建设内容 项目规划占地63亩（合42000平方米），总建筑面积22600平方米，包括生产车间9300平方米，仓储物流中心6000平方米，研发中心3000平方米，综合办公楼700平方米，职工宿舍2000平方米，食堂600平方米，辅助用房1000平方米，购置中药饮片生产设备、检测仪器设备及其他附属设备，配套大门、围墙、绿化、道路停车场、给排水、变配电、消防、环保等设施。 1.4项目投资估算与资金筹措 1.4.1投资估算 本项目总投资为6600.0万元。 其中：建设投资4461.7万元，占总投资的67.60%； 建设期利息77.5万元，占总投资的1.17%； 流动资金2060.8万元，占总投资的31.22%。 1.4.2资金筹措 项目总投资6600.0万元，计划项目建