天义镇政府综楼合建设项目1修改.docVIP

第一章 总 论 一、项目背景 （一）项目名称 宁城县天义镇党政机关综合办公楼项目。 （二）建设单位概况 宁城县天义镇党政机关综合办公楼项目由宁城县人民政府办公室承办，为机关法人行政单位。 （三）可研报告研究范围、编制内容、编制原则及依据 1、研究范围 本可行性报告研究的对象为宁城县天义镇党政机关综合办公楼项目，主要研究范围为：宁城县天义镇党政机关综合办公楼，总建筑面积 6000㎡，具体包括：（1）地上行政办公用房，建筑面积 24772.9 ㎡；（2）地下停车场及设备用房，建筑面积 5781.3 ㎡。 2、编制内容 主要编制内容包括项目建设背景、需求分析与建设规模、场址选择、 建筑工程及配套设施方案、环境保护、节能措施、劳动安全卫生与消防、 项目实施进度、招标方案、组织机构与人力资源配置及项目管理、投资估 算、资金筹措等内容。 3、编制原则 （1）本着实事求事的原则，分析论证宁城县天义镇党政机关综合办公楼项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性； （2）优化党政综合楼项目工程方案，为项目实现高起点规划、高标准 建设、高水平管理和节约工程费用提供条件，使工程方案具有可操作性，  不仅能满足目前的需求，还要预留今后的发展空间； （3）坚持客观、公正、科学的工作态度，本