建设工程招投标与合同管理教学课件ppt作者钟汉华1单元4课件.pptVIP

单元4 建设工程开标、评标与定标 学习目标 了解开标、评标与定标的组织工作。 掌握开标、评标与定标各个阶段的主要工作内容与工作步骤。 掌握评标的常用工作方法。 4.1 建设工程开标 4.1.1 建设工程开标活动 开标，即在招标投标活动中，由招标人主持，在招标文件预先载明的开标时间和开标地点，邀请所有投标人参加，公开宣布全部投标人的名称、投标价格及投标文件中其他重要内容，使招标投标当事人了解各个投标的关键信息，并且相关情况记录在案。开标是招标投标活动中公开原则的重要体现。 4.1.2 建设工程开标程序 开标会议有两项主要内容：一是接受投标文件的投递并检查投标文件的密封情况；二是唱标，即当众公布各投标文件的主要内容。《招标投标法》第三十六条规定：“开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。开标过程应当记录，并存档备查。” 4.2 建设工程评标 4.2.1 组建评标委员会 评标就是由招标人依法组建的评标委员会，根据招标文件中规定的评标办法、评标标准对所有的投标文件进行评审和比较，并向招标人书面报告评标结果，推荐中标人。评标工作是招标工作的关键所在。 4.2.2 评标程序 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会应当充分熟悉、掌握招标项目的主要特点和需求，认真阅读研究招标文件及其评标办法、评审因素和标准、主要合同条款、技术规范等，并按照以下步骤进行评标：评标准备、初步评审、详细评审、澄清、说明或补正、推荐中标候选人或者直接确定中标人及提交评标报告。 4.2.3 工程评标方法 评标方法一般包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标办法。招标人应选择适宜招标项目特点的评标办法。 4.3 建设工程定标 4.3.1 定标的原则 定标的原则如下: （1）采用综合评估法的，应能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。 （2）采用经评审的最低投标价法的，应能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低。但中标人的投标价格应不低于其成本价。 4.3.2 相关要求 * * *