粉刷、楼地面部分工程班组承包施工操作责任协议书.doc

分部工程班组承包施工操作责任协议书 发包人： 通州建总江雁依山郡花园项目部 (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 为使该工程项目顺利进行，同时加强内部核算管理，甲方将该工程内墙粉刷、楼地面分部承包给乙方施工，为了明确甲、乙双方在施工中的权利和经济责任，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程合同承包条例》的规定。结合项目管理的要求和本工程的实际情况，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致，特制订以下协议： 工程概况： 工程名称：江雁依山郡花园25-31栋（含地下车库） 工程地点：南京市下关区幕府西路 工程内容：内墙涂料、楼地面分部（见后详细内容） 质量标准：符合国家质量验收标准 承包方式： 1、在甲方的管理下，乙方通过所承包的工程内容范围对工程质量、工期、安全生产、文明管理等实行人工费承包。 2、合同实施中如乙方原因无法在管理、质量、进度、工期、安全生产、单位形象等方面满足工程要求，乙方必须按照甲方的要求及时整改。如第二次提出乙方仍然没有效果，甲方有权终止合同，并提出索赔，甲方以50﹪向乙方支付实际完成的有效工作量，并在两天内无条件退场。 三、工程承包内容： 乙方承包江雁依山郡花园25-31栋工程其中的 内墙粉刷、楼地面部分工作量，面积为： ㎡，以施工图及业主正式修改通知为准。其详细内容如下： 四、工程承包价格 1、人工费结算：内墙粉刷±0.000以下按实际施工面积计算 元/M2、±0.000以上按建筑面积计算 元/M2，楼地面按实际施工面积 元/M2，加变更部分工资。如乙方中途退场，甲方有权以乙方实际施工工程量的50%结算给乙方，乙方不得有任何异议。 2、甲方需要乙方在定额外做点工，大工按每工日 元，小工按每工日 元，向乙方支付人工工资，按现场负责人签字为准，服从项目部统一调配，不服从视为违约，按一次200元予以处罚。 3、乙方所应承担的本工程施工项目，如有漏做或拒绝施工，甲方有权按该项目的实际工程量费用乘以1.5系数从乙方工程款中扣除，乙方不得有任何异议。 4、施工结束的工程变更，凭甲乙双方变更签证单结算。 五、施工工期 1、本工程以开工报告为准，乙方所承包工程范围必须在甲方根据建设单位的工期要求，所制定的进度计划内完成。施工进度以甲方制定有效作业计划（见月施工进度计划表）进行施工，长计划短安排，乙方必须采取有效措施，确保计划完成。 2、主要重大的设计变更，长时间（4小时以上）停水停电，不可抗力的因素，凡业主同延期的，甲方同意乙方顺延。 六、甲乙双方责任 （一）甲方 1、甲方提供乙方施工图纸一套，图纸会审记录及相关工程资料。 2、负责编制施工技术交底，规范标准。 3、负责工程施工定位放线，轴线、标高控制，乙方应派人配合。 4、负责装饰部分工作施工过程中的工序验收，中间验收，做好资料汇总，以及办理工程变更、签证等手续。 5、负责材料的使用计划和低值易耗品计划，并严格把关材料的用量。 6、负责考核、审批工作量以及工资的发放。 7、甲方向乙方提供大型施工机械及垂直运输机具及堆放材料，机具操作的场地。 （二）乙方责任 1、工程负责人 协议签订后，向甲方上报施工人员花名册，并附身份证复印件，乙方所有人员不论新老人员进场施工必须报项目部对其进行安全教育后方可上岗操作，禁止使用18周岁以下、55周岁以上和体弱有病不适应高处作业的人员进入施工现场作业及相关的服务工作。因乙方私自使用上述禁止使用人员或进场人员未及时提供各项证件所造成的事故损失均由乙方自行承担，与甲方无关。 乙方应认真熟悉图纸，施工规范及相关的技术要求和施工措施。 做好按甲方的施工计划及时组织好人力，合理安排作业时间，确保周计划完成 施工任务。 严把质量关，确保装饰部分内墙粉刷、楼地面工程优良。做好各工序的施工质量自查。 接受甲方依据质量标准提出的暂停、改正、甚至返工的要求，并承担其材料浪 费的经济损失。 高度重视安全生产，乙方代表为该工种的安全负责人，对乙方的所有施工人员 要抓好安全教育和安全技术交底，并接受甲方对安全交底及相关事宜的检查。 及时装卸甲方提供的工程材料，标准堆放。 乙方应按甲方要求，在指定地点集中堆放材料和安放施工机具,自备本工种所需 的各种小型施工机具，认真履行以上现场的各项职责，保证文明、安全、协调施工