春节淡季效应成交回落三成.PDFVIP

春节淡季效应 成交回落三成 世联房地产咨询（惠州）有限公司 惠州世联市场研究中心/2017年1月房地产市场月报 微信扫扫吧 更多地产资讯和分析， 请关注世联行官网及 微信公众号。 世联行官方微信 惠州世联市场研 1 究中心官方微信 本期导读 目 录 ?宏观经济 ：2017年1月 ，制造业PMI为51.3% ， 市场综述 01 虽比上月微落0.1个百分点 ，但连续4个月保持在 51.0%以上 ，且为2012年以来同期高点 ，延续 市场资讯 02 平稳扩张态势；2016 年12月 ，CPI环比上涨 0.2% ，同比上涨2.1%。2016年全年CPI同比上 涨2.0% ，涨幅比2015年扩大了0.6个百分点。 市场分析 06 ?中央政策 ：住建部、财政部近日印发 《关于做 好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》。 一级市场06 《意见》指出以建立购房与租房并举、市场配置 与政府保障相结合的住房制度为主要方向 ，进一 二级市场09 步完善住房保障制度。城镇住房保障采取实物配 租与租赁补贴相结合的方式 ，逐步转向以租赁补 贴为主。住房保障家庭租赁补贴面积不超过60 市场展望 17 平米。 ?楼市数据 ：1月土地市场供应呈收缩状态 ，房 企拿地热情上升。商品房方面 ，惠州9月商品房 预售6413套 ，预售面积为63.97万平米 ，环比下 降 63.45% ；签约套数7446 套 ，环比下降 35.73% ，成交面积74.96 万平米 ，环比下降 主办单位： 30.92% ；商品房库存量996.97万平米 ，去化周 世联房地产咨询（惠州）有限公司 期7.26月 ，总体市场呈供求平衡态势 ，市场去化 周期增加。 惠州世联市场研究中心 ?市场动态 ：1月惠城区住宅top10集中于金山 湖、江北等片区 ，中洲天御以228套夺冠 ，前十 名合计 1127套 ，占总成交的52.71% ，住宅 免责申明 Top10对总体成交格局的影响有所增强。 本报告仅作内部资料之用，属于非盈利性的市场信息交流 行为。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异， 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最 终以政府部门权威数据为准”的提示。 本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产 生的任何后果承担法律责任。本报告的版权归深圳世联地 产顾问股份有限公司所有所有 ，如需引用和转载，需征得