项目交付前检验节点标准之记录表格浅析.doc

附录A （规范性附录） 项目交付检验记录表 编号：GOSXXXXX -2013表0X 《项目交付检验记录表》使用说明： 1、项目公司交付工作领导小组在编制《交付前检验方案》时应根据《项目交付前检验节点标准》的要求进行检验点和检验人落位，策划检验时间，并形成本项目本期交付的交付检验点； 2、各检验点的检验标准、检验方式方法及抽样准则详见《项目交付检验标准》中对应的编号； 3、检验结果栏中“A”表示检验通过，“B”表示整改复验后通过； 4、检验直接通过的“A”前的“□”内打“√”，检验记录栏以“/”划除；验收有问题的，需在问题栏中填写所发现问题，验收结果栏中不做标识，待整改复验通过后在检验结果“B”前的“□”内打“√”； 5、各二级检验节点完成后，检验人员需对该检验节点从节点整体情况进行综合评价描述； 6、根据《项目交付前检验节点标准》要求，当检验节点库中某一模块的某一阶段不需要检验时，则在该阶段的记录栏及检查结果栏用“/”划除； 7、本表以项目交付分期为填写单位，四阶段验收记录需记录于同一张表中。 检验标准节点编号 检验内容及检验点 第一阶段检验 工程管理人员 第二阶段检验 物业服务人员 第三阶段检验 经纪人 检验记录 检验 结果 检验记录 检验 结果 检验记录 检验 结果 A11园区主出入口 LOGO景墙 □A □B □A □B □A □B 门 □A □B □A □B □A □B 照明 □A □B □A □B □A □B 硬质铺装 □A □B □A □B □A □B 侧石 □A □B □A □B □A □B 水法 □A □B □A □B □A □B 雕塑、花钵 □A □B □A □B □A □B 乔木 □A □B □A □B □A □B 灌木 □A □B □A □B □A □B 草坪 □A □B □A □B □A □B 小区总平面图 □A □B □A □B □A □B A12园区车行出入口 档车器(道闸) □A □B □A □B □A □B 识读装置(感应卡读头、车牌识别装置) □A □B □A □B □A □B 票箱/控制箱 □A □B □A □B □A □B 摄像机 □A □B □A □B □A □B 开车访客与被访业主确认设施(独立车行出入口) □A □B □A □B □A □B 标识 □A □B □A □B □A □B 反光镜(视线遮挡时) □A □B □A □B □A □B 乔木 □A □B □A □B □A □B 灌木 □A □B □A □B □A □B A13园区人行出入口 门 □A □B □A □B □A □B 照明 □A □B □A □B □A □B 硬质铺装 □A □B □A □B □A □B 乔木 □A □B □A □B □A □B 灌木 □A □B □A □B □A □B 草皮 □A □B □A □B □A □B 摄像机 □A □B □A □B □A □B 可视对讲门口机(含读卡器) □A □B □A □B □A □B 出门按钮(或读卡器) □A □B □A □B □A □B 电控锁 □A □B □A □B □A □B 通道闸 □A □B □A □B □A □B A14园区通外消防通道 门 □A □B □A □B □A □B 标识(指消防通道、禁停) □A □B □A □B □A □B 乔木 □A □B □A □B □A □B 灌木 □A □B □A □B □A □B 草坪 □A □B □A □B □A □B 摄像机 □A □B □A □B □A □B 报警装置 □A □B □A □B □A □B A15岗亭 屋面 □A □B □A □B □A □B 外立面 □A □B □A □B □A □B 顶棚 □A □B □A □B □A □B 墙面 □A □B □A □B □A □B 地面 □A □B □A □B □A □B 开关、插座 □A □B □A □B □A □B 空调 □A □B □A □B □A □B 门 □A □B □A □B □A □B 窗 □A □B □A □B □A □B 照明 □A □B □A □B □A □B 业主物品临时寄存柜 □A □B □A □B □A □B 卫生间