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项目推荐 　 总体项目概况 香港科学园（Hong Kong Science Park，简称HKSP）位于香港新界大埔区白石角，面向吐露港，邻近香港中文大学。 根据香港行政区划，科学园东南面属于沙田区，位于大陆边界和香港市区之间。香港科学园采用一个类似大学校园的低密度规划，这是一个以高科技及应用科技（包括电子、生物科技、精密工程及讯息科技和电讯）为主题的研究基地，由香港科技园公司于2001年5月7日正式开始运作。 香港科技园公司（HKSTP）是香港特别行政区政府设立的法定机构，由之前的香港工业邨公司、香港工业科技中心公司及临时香港科学园有限公司合并而成，负责科学园的日常运作。 除提供研发设施“硬件”支持外，科学园在“软件”方面也将发挥重要作用，它为新成立的科技公司提供拥有全面支援服务的“科培计划”；通过进行培训，研究计划，促进业界与大学、应用研究机构的合作，推动重点科技领域的创新、发展，提升制造业和服务业的技术水平。 香港科学园土地面积共22公顷，总楼面面积达33万平方米，建筑密度为30%，建筑物高度限制为30米。园区停车位比率为每150平方米建筑面积有至少一个停车位。 项目作为推进香港经济向高科技、高增值转型的一个重点项目，主要向生物技术、能源及环境工程（绿能科技）、电子、精密工程、资讯及通信技术五个重点领域的研发机构提供智能化的实验室和办公室。 香港科技园公司（HKSTP）为香港科技园项目预测了非常明确的目标客户并为项目制定了非常明确的生态设计要求。在整体意义上讲，香港科技园项目比内地城市由发展商主导的科学园／科技园项目要纯粹而且专业。 项目计划建筑总投资达120亿港元，分三期建设。一、二期已经建好，三期目前在建中。 截止至2011年5月，香港科学园一、二期的出租率接近九成。 项目荣誉 第一期 RIBA Architectural Ironmongery Specification Awards 2002-03 香港环保建筑协会新办公楼设计 - 优秀级别 科学园第1、2、4a、4b及5座大楼获亚洲智能建筑学会 - 2003年智能建筑大奖 成功于香港特别行政区政府机电工程署的「香港建筑物能源效益注册计划」内登记 环保建筑大奖2006 – (全新建筑类别) 优异级别 室内空气质素检定证书 第二期 优质建筑大奖2008 - 非住宅类别及持续发展特别奖类别 - 优异大奖 环保建筑大奖2008 – 新建建筑类别 - 入围级别 二零零六年公德地盘奖 香港工程师学会 - 英国结构工程师学会联合分部 - 卓越结构大奖2008 第三期及绿景楼 香港科学园第三期获「2012年度环保建筑大奖」中的「新建建筑类别 – 设计中建筑」大奖，而绿景楼则获颁「新建建筑类别 – 已落成建筑」优异奖。此外，第3a及3b期内所有大楼均获香港建筑环保评估法升级版(BEAM Plus)评为铂金级别，此乃香港绿色建筑议会颁授的最高评级奖项。 「环保建筑大奖」由香港绿色建筑议会及环保建筑专业议会设立，旨在嘉许有利于可持续发展及其建筑环境的楼宇相关项目，同时鼓励主流市场转而采用可持续的发展计划、设计、建筑及其它相关措施。 一期介绍 香港科学园一期由两部分组成，分别是核心大楼以及共享设备技术支援大楼，包括10栋大楼，建筑面积12万平方米，投资36亿元。 1999年开始填海建设， 2004年10月全部完工。其中，无线电中心、光电中心和创新中心等，分别于2003年3月、12月开幕启用。2003年12月，设在创新中心里的亚洲首创的集成电路设计／开发支援中心开始运作。2004年10月29日生物资讯中心启用，是一期工程的最后一个项目。 该中心为租户提供一站式应用研发服务及设施，包括生物资讯、遗传学、基因图谱、蛋白研究、药物、疫苗、功能食品、生物医学器材、医学诊断和仪器等范畴。 科学园核心大楼 停车场大楼 集成电路开发中心 主要环保设施 可持续发展的环保建筑设计和创新园林设计 ? 建筑物采用低层式园林设计，布局优美，前临吐露港 海景，景色怡人 ? 写字楼单位采用精心室内设计，善用天然光 ? 园林绿化美仑美奂，营造清新写意、轻松舒畅、亲切 可人的气氛 ? 面临吐露港、南面和西面的外墙采用双层隔热玻璃幕 墙，大幅减低噪音水平及加强隔热力，使室内环境更舒适，并同时减少因供应冷气而消耗的能源 ? 特设隔音屏障／隔声装置，尽量减低机械设备的噪音 ? 灵活的空间设计，方便变改，迎合租户不同的需求 向外伸展的挡阳设施 双层隔热玻璃幕墙及挡阳百叶 绿化的行人道及休憩地方 采购环保的建筑物料 ? 大量选用支持生态可持续发展的原料制造的环保物 料，特点包括耐用、可循环再造、使用和弃置时不会