中式别墅-集锦讲课.ppt

九间堂别墅项目位于浦东世纪公园东侧，南临张家浜河，北倚锦绣路，西靠芳甸路，占地10.8公顷。作为一个高档纯独立式别墅社区，“九间堂别墅区”以现代中式园林大宅为建筑特色，由一期22幢独栋别墅及二期27 幢独栋别墅组成，每幢单位面积为600 多平方米至1200 多平方米，另外还包括了一座面积达2000平方米的大型会所。 房型设计再现了“庭院深深”中的中式建筑传统和建筑意向。其中每套别墅户均占地3亩，四周以3.5米高墙围拢，有效的保证了业主的私密性。房型设计层次分明、动静分离。 九间堂（上海） 基地面积 107739㎡ 总建筑面积 28722㎡ 会所 2250㎡ 别墅 26472㎡ 容积率 0.267 户数 49户 现代中式是九间堂的原创性定位： 用钢骨结构和混凝土框架结构对木结构进行更新；用大面积连续玻璃幕墙替换木排门、木连门、折叠屏风；对包括马头墙、山墙、垂花门、游廊、瓦当等具有象征意义和实用功能的传统建筑细节的进行演变；通过半通透型院墙和篱笆与外景呼应，形成类似沧浪亭式的虚实衬托；为每一套客房专设庭院，保证主客双方私密区间。这些传统中式的审美需求在九间堂得到淋漓尽致的发挥。 实景照片 地下室平面图 二层平面图 一层平面图 面积约550㎡ 运河岸上的院子（北京） 运河岸上的院子位于通州运河沿岸，具有国际化特征的208幢中国当代宅院。由海内外多位国际建筑设计大师联袂设计操作支持，其中的“1+8 BOX” 多主题会馆、十二大宅、中心会所、园林、规划、单体设计等，代表着深厚的中国建筑文化，完成了国际化的中国居住方式和理想。 建设用地：22.3公顷 容积率：0.338 绿地率：68.52% 中式庭院 独栋别墅 户型面积:370-400平米 共208幢 BS户型 总面积480.47平米 地上399.8平米 AN1户型 地上面积：308.91平米/ 地下面积：88.88平米/ 总面积：397.79平米 坤和西溪里位于文一西路北侧，隶属西湖区。南距西溪湿地公园约800米、北距浙江大学紫金港校区约1500米，处和谐杭州示范区的核心区块，是正在崛起中的西溪高尚人文板块中的重点项目。 ??? 项目占地共180余亩，以一条贯通西溪湿地的五常港河为界，分南北两个地块，规划住宅建筑面积约25万方，容积率2.0.以合院排屋和景观电梯公寓为主。 ??? 西溪里以杭州 “墙门大宅”世家生活空间为核心理念，以小景、雅街、幽巷、静院、敞屋等墙门生活空间元素全面演绎现代中式墙门大宅。 ??? 里弄、墙门、院落、天井、具有历史印记的砖墙和林荫道，这些原汁原味的杭州世家生活场景，都将在西溪里再现。坤和将在西溪板块为杭州人建造一处满足舒适、生态、高品质居住需求的现代中式宅院，为当下杭州新世家阶层再现纯正杭州生活，缔造传世之家。 坤和?西溪里 （杭州） 西溪里二期 城市滨河生态公园 西溪里一期 西溪新天地（商业） 效果图 二进三院布局 远香堂 387㎡ 巷弄 瓦 门 窗 拙政东园位于苏州古城区内。项目隐匿在绿荫遮掩的静谧百家巷中，但到苏州最繁华的观前街仅有一公里，离北面的沪宁高速进出口也只有三公里。所以您不仅能享受到城中心黄金地段的便利生活，而且更让您的工作出行驰骋悠然。 拙政东园项目占地46亩，共规划30座私家园林别墅。在建筑风格上回归中式，都为两层建筑，檐宇错落分布，廊房相连，规划面积在320～380㎡，容积率约0.34。园林景观由苏州园林设计院老院长历经一年潜心打造。使“不出城郭，而获山水之怡；身居闹市，而有林泉之致”――私家园林之魅力，得以再次彰显。飞檐斗拱、假山叠石、花窗幽径、红鲤绿荷配合粉墙黛瓦。一种仿佛已久远的亲切突然的呈现于眼前，使人蓦然得耳目一新。 拙政东园（苏州） 实景照片 逸雅堂 359㎡ 晨园 355㎡ 轩昂苑 355㎡ 寒舍（苏州） 地理位置：苏州寒山寺东南 周边概况：西边为京航大运河，西北为千年古刹寒山寺，北边为江枫园，西边为西环路，南为新园新村（95年拆迁户） 产品规划：25幢独立别墅，35幢联体别墅，12幢双拼别墅 面积分布：168、198、220、230（双拼）、360（独幢） 总建筑面积：12万平米 总用地面积：12万平米 容积率：1.1 产品形态：中国古典园林别墅 效果图 实景照片 芙蓉古城由成都置信实业(集团)有限集团开发，集川西民居之灵气、巴蜀文化之精华、古老成都之淳朴、江南园林之情趣于一身，是国内屈指可数的融居住、旅游、休闲度假、投资于一体的大型复合式旅游地产项目。 B区占地占地50万平方米，总体投资逾3亿元。项目 由川西民居宣华园、苏州民居沧浪园、云南民居拓东园、唐风民居