初装修工程施工方案(当代名筑)解读.doc

目 录 1.编制依据 3 2.工程概况： 4 3.施工部署 5 4.施工准备 6 4．1技术准备 6 4．2材料准备 6 4．3劳力准备 8 4．4样板施工计划安排 8 4．5工程特点及施工难点 9 5.主要施工方法及技术措施 9 5．1施工总顺序 9 5．2隔墙板安装 9 5．3墙体抹灰 10 5．4外墙内保温施工 13 5.4.1粉刷石膏聚苯板内保温做法 13 5.4.2复合硅酸盐浆料内保温做法 16 5．5防水腻子、涂料施工 18 5．6卫生间防水工程施工 19 5．7楼地面 20 5．8门窗工程 21 5．9细木工程 24 5．10外墙面工程 24 5．11屋面工程 27 6施工管理措施 27 6．1质量保证措施 27 6．2成品保护措施 28 6．3工期保证措施 28 6．4安全保证措施 28 6．5消防保卫措施 29 6．6环保、文明施工措施 29 1.编制依据 1．1施工合同：《燕都科学城世界名园施工合同》 1．2施工图纸：建设单位提供的2003年8月28日版 “燕都科学城世界名园一期工程（夕阳红老年社区）郁金香园”6#、7#、9#、10#、13#、14#、22#、25#楼施工图纸。 1．3主要图集 类别 名 称 编 号 地 区 建筑构造通用图集 88J1-88J14 88J1-1 88J5-X1 1．4主要规范和规程 序号 名 称 编号 国 家 建筑装饰工程施工及验收规范 GB50210-2002 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 屋面工程技术规范 GB50207-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 自动灭火系统施工及验收规范 GB50261-96 行 业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 建筑机械使用安全技术规范 北京市建筑工程施工现场安全标准管理 1．5主要标准 类别 名 称 编 号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 地方 外墙内保温板检验评定标准 DBJ01-30-2000 2.工程概况： 2．1建设工程概况： 序号 项目 内 容 1 工程名称 燕都科学城世界名园荷兰郁金香园6、7、9、10、13、14、22、25#楼 2 工程地址 北京市房山区窦店镇北，京石高速窦店出口西侧 3 建设单位 北京汇金房地产开发有限公司 4 设计单位 北京华咨工程设计公司 5 监理单位 轻鑫工程建设监理有限公司 6 施工单位 中关村开发建设股份有限公司 7 监 督 北京房山区监督站 8 建筑功能 多层住宅 9 结构类型 砖混结构 10 总建筑面积 32058.74m2 11 层高、层数 2．8米、0/5-6层 12 建筑高度 14-16.6m 13 装修工期 2004年9月5日开工，11月10日开工 14 屋 面 彩色水泥瓦 15 外 窗 单框双玻节能保温塑钢门窗 16 外 墙 面 蘑菇石墙裙、上部外墙涂料 17 防 水 卫生间地面为聚氨脂涂膜防水；屋面采用卷材与涂膜结合、水泥瓦防水 2．2工程装修范围 根据图纸及甲方要求，本工程装修范围为8栋楼：公共部分装修一次到位，给排水、雨水、动力照明及防雷接地、电视系统、楼宇对讲等。户内部分按北京初装修标准施工。初装修标准为： 户内地面预留客户装修面层30mm； 各层墙体的砌筑（含隔墙） 试验内容 取样批量 取样数量 见证数量占总数 1 水泥 200t 12Kg 30％ 2 砂 600t 20Kg ／ 3 石 600t 40Kg ／ 4 SBS防水卷材 1000 ㎡ 1500mm 100％ 5 聚氨脂防水涂料 5t 2Kg 100％ 6 Cl7.5轻集料 200m3 10L ／ 7 塑钢门窗 500樘 1组 / 8 外墙仿石涂料 300㎡ 1 单元门、户门 2004.11.5 22/256 2 外墙保温板 外墙 2004.9.30 4800平方米 3 聚氨脂 卫生间 2004.11.5 2000 m2 4 排风道 厨房、卫生间 2004.9.30 3200米 5 水泥增强隔板 居室内 2004.11.5 5600 m2 6 外墙内保温砂浆 外纵墙内侧 2004.9.30 630m3 7 电梯 2004.11.5 10部 8 楼梯栏杆 楼梯间 2004.9