2014住宅工程质量通病控制标准土建讲解.ppt

2 分格缝封盖的卷材厚度不得小于4mm。 2 改性沥青防水卷材的厚度对耐久性和防水性都有很大的影响，因此本条提出盖缝卷材的最小厚度不得小于4mm的规定。 10.2.3 施工应符合下列规定： 1 细石混凝土浇捣时，应先铺三分之二（当垫块用，控制钢筋网片位置效果较好）厚度混凝土并摊平后放置焊接钢筋网片，再铺剩下三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分两次整平压光。 10.2.3 1由于细石混凝土刚性保护层中的网片钢筋直径很小，无法设置垫块，所以本条提出先铺三分之二厚度的混凝土并摊平后，将焊接网片放置上去，最后再补铺剩下混凝土，振捣后，钢筋网片就会在中间偏上的位置，这样不但很好的解决了垫块设置问题，而且还有利于刚性板块的抗裂。 2 保水养护不得少于14天。 3 分格缝干净干燥后，嵌填防水油膏，缝口热铺防水卷材，宽度不小于150mm（原为200mm）。 3从工程实践中发现，热铺盖缝卷材粘结比较牢固，不易脱落。而且盖缝卷材宽度小，也容易热铺。所以本条提出了分格缝应热铺防水卷材的规定。 4 屋面地砖排缝时，必须预留盖缝卷材的铺贴位置，地砖与盖缝卷材间的缝隙应用密封胶封严。 4 屋面地砖铺贴前应先排缝，并预留盖缝卷材粘贴位置（如图10.2.3-1）。待地砖铺贴完后，用1:2防水砂浆找平盖缝卷材铺贴处，找平砂浆表面应比周边地砖表面低4~5mm。找平砂浆干燥后嵌灌缝油膏，再热铺盖缝卷材，最后用密封胶嵌填盖缝卷材与地砖之间的缝隙（如图10.2.3-2）。这样盖缝卷材即严密又不易脱落。 5 保护层等屋面工程全部施工完毕后，应做24小时蓄水试验，不渗漏、不积水为合格。 10.3 变形缝渗漏控制 10.3.1设计应符合下列规定： 1 变形缝两侧同高时，应采用口部朝下的现浇钢筋混凝土槽形板，构造做法如下： 1）板厚不小于80mm，内配φ8@150的横向钢筋，5-7根φ10或φ12通长纵筋，槽口边各配一根通长φ8钢筋，混凝土强度等级C30，用1:2防水砂浆粉面。 2）槽形板与女儿墙压顶梁之间应铺20mm厚挤塑泡沫板做滑动层，压顶梁两外侧贴40mm×60mm白色泡沫条做压缩层。 2 变形缝两侧为高低跨时，应采用现浇钢筋混凝土倒“L”形板。若变形缝为沉降缝时，倒“L”形板底距低跨女儿墙顶面的高差应大于差异沉降值20mm；为伸缩缝时，低跨女儿墙顶面应铺贴20mm挤塑泡沫板，构造做法同槽形板。 3 阳角处应整张铺贴，阴角处应搭接，平面拼接处应确保花纹和图案的吻合，不显拼缝。 4 裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽一致，不离缝，不得有波纹、皱折、气泡、裂缝及污斑，斜视无胶痕等。 9.6.1～9.6.3 为防止涂饰与裱糊工程出现返锈、裂缝、起皮、污染、色泽不均等质量缺陷，明确了基层裂缝和外露金属物等的修补处理措施，并对腻子批抹、涂饰和裱糊工艺以及外观质量等都提出了具体要求。 9.7木地板霉变、起鼓、响声、划伤控制 9.7.1设计应符合下列规定： 1 木地板周边和有湿气的底层地面应采用可靠的防潮防水处理措施。 2 有楞木地板的木方断面尺寸不应小于30×40mm，且木方应采用可靠的固定措施，固定点和木方的间距均不应大于400mm。 9.7.1 木地板霉变腐烂，是由于防潮防水处理差或未做处理造成的。因此，本条从设计角度就提出了防潮防水处理。 9.7.2施工应符合下列规定： 1 木方和毛地板必须做防腐处理，木工板或九厘板做底板时，底面应刷防腐剂。 2 木地板（含木方、底板、面板）与墙体之间应留10～15mm的缝隙，并用踢脚板或踢脚线条封盖。 3 木地板应拼缝严密（缝隙宽度小于0.5mm，踢脚线与地面面层的缝隙小于1.0mm），板面无翘曲，踩踏无明显响声（每个房间脚踩检查不少于五处），表面无明显色差（与样板套基本一致）和损伤，同一房间每处划痕最长不超过150mm，累计长度不超过500mm。 4 木地板铺装完毕后，应及时采取覆盖等保护措施。 9.7.2 本条对拼缝宽度、划痕长度等进行了界定与限制。天然木地板本身就存在一定的色差，色差程度与木质品种和等级有关，尚无法严格界定，为了不引起过多的纠纷，本条提出了木地板的色差程度应与样板套基本一致的规定 9.8室内饰面砖与地砖（含石材）空鼓、色差控制 9.8.1设计应符合下列规定： 1 地砖应选择同质砖，不宜选择釉面砖。 2 有防水要求的房间地面应选择防滑地砖或进行表面防滑处理。 9.8.2施工应符合下列规定： 1 墙地砖铺贴前，应严格按验收确认的样板套作为标准进行排版，并精心挑选墙地砖，将尺寸误差相近、颜色一致的砖贴在同一间地面、同一墙面上。 2 内墙面砖应提前用清水浸泡20分钟后取出沥干表面水珠，粘贴时应面干内湿，防止面砖吸收过量的水泥浆液而影响表面色泽。 3 墙地砖铺