【博问强识】世联顾问养老案例研究之[二]——万科.docxVIP

【博问强识】世联顾问养老案例研究之（二）——万科·随园嘉树2014-09-05世联顾问大家好~又到了【博文强识】环节了。上次介绍的 保利·西塘越 的案例收到了很多朋友的留言，对养老案例、养老模式还是比较感兴趣。其实这个养老案例系列一共有六个部分，本期来介绍一个万科在杭州的项目——随园嘉树。这个项目我是亲自去看过的，印象最深刻的应该是各种适老化设施的细节做的十分完善，从照明系统的加大提示文字，到门口方便老人放下随身物品的小台子，都充分体现了“适老化”的概念。下文会有比较详细的介绍，希望能对各位有所帮助。整体介绍面向未来的中国房地产“银发经济”的大市场，国内最大的房地产龙头企业万科，正在凭借品牌号召力和优质物业服务，在养老地产市场上加快部署：北京万科幸福汇、万科欢庆城、青岛万科城……而位于浙江杭州的随园嘉树，更集中展示了万科在养老地产上“软硬兼施”的过人本领。先看硬件：项目位于杭州郊区20公里，区位优势明显；土地范围属于4A景区，位于良渚文化村。此外，项目本身特别针对老年人规划了超大楼间距和“金十字”配套区，房间内部的贴心设计也为其养老功能定位加分不少。再看软件：“万科系”在养老地产上的先行尝试已经让随园嘉树的养老软件具备了较高“智商”。在杭州“公望会”连锁经营会所的基础上，杭州万科大手笔自建养老服务体系，目的是为随园嘉树自建品牌，独立经营。目前，项目一期去化速度令人满意，客户群基本符