君华集团在建项目工程8月份巡查汇报.docVIP

君华集团在建项目工程巡查报告 (8月份月度检查) 集团工程管理部于2012年8月23~24日，对集团在建工程进行了8月份的月度大检查。通过对各项目施工质量、进度、安全文明施工、资料等进行检查，对各项目存在的问题，提出综合整改、解决的建议及意见，同时，为促进集团工程的开发进度和质量保证提供依据。现将本次月度现场巡查的工作情况汇报如下： 一、香柏广场项目： (1)、进度情况： 香柏广场C栋施工已于7月18日开始交楼，现正进行收楼返修工作中，计划于8月31日完成所有存在质量整改问题。 D栋板房大部分的质量整改已基本完毕，剩于个别未完成的质量整改问题继续按照计划要求完善。 E栋的统装及F8样板房由于装修材料没及时到位，严重影响现场的施工进度，对于 9月12日集团总控节点计划的完成存在相当大的难度；F栋统装批量装修班组工作已进行放线，水电班组已进行水电布管穿管工作。 G8的统装样板房按集团总控节点的完成会存在一定困难，目前现场施工状况相对比较滞后；G栋统装批量装修班组正在与土建进行场地移交（30—15层）；同时，现场进入放线、水电管线预埋工作正在进行中。 EFG栋的整体施工相对滞后，距离集团公司的节点要求相对比较危险；各栋机电工程进入后期安装工作，但多处验收时发生冲突问题，主要是煤气、电梯问题比较突出。整体来说，香柏广场项目目前存在装修、土建、机电等因材料供应不及时、班组工人缺少等原因导致工程进度滞后比较严重，对后期的交楼时间节点极可能造成影响。 入口广场立面 已完成中心园林形象照片 各栋立面形象照片 室内形象进度照片 室内装修完成情况 装修完成情况 (2)、质量安全情况 G栋大堂管井门及电梯上方已安装的镜钢被破坏，F栋的首层电梯门顶出现较大的裂缝未进行处理，F栋8层板房入户花园石材出现破损、裂缝现象比较严重，主体结构有较多处出现严重爆模蜂窝麻面等现象，装修施工单位现场的成品保护意识相当差，损坏及其严重,局部分的消火栓出现安装错误未进行整改；土建批灰及装修均存在部分阴角位收口或收口很差；现场的施工环境相当差，楼层大小便随处可见。 电梯上方镜钢破裂 管井门破坏 石材破坏未进行更换处理 家具没有任何保护，随意堆放 门框缝隙过大，不符合规范要求 门框顶部变形 随处大小便，环境卫生极差 楼梯通道堆放材料、垃圾，电缆线随意拉 F栋8层02房入户花园石材安装后严重破损 楼梯梁爆模外弯严重 二、天汇项目： (一)、进度情况： 原定时间节点为8月10日的A4样板房因质量整改问题进行中，对于质量整改中需更换材料事宜，天汇项目已编制材料采购到场及完成整改时间计划，由于A4的钢楼梯黑镜钢、实木踏板安装质量不达标，故要求施工项目部更换重做，现钢楼梯的施工班组正在招标当中。 AB栋的外墙白色板已确定，灰色板色泽还需调整，外墙班组的材料定价正在审核当中，由于时间延误直接影响后期的交楼计划。 B5-B8样板房的装修施工现场人员严重不足，钢楼梯的整改一拖再拖，进度相当滞后，对于样板房客厅地面大理石整改事宜，虽已组织各单位去云浮石材厂家实地考察，由于无法达到设计要求，目前正在寻找符合要求的石材。 地下室车库电子收费车道的变更设计已出，施工项目部已安排施工单位进行施工，8月31日完成并启动。 外立面情况 B5-B8板房钢楼梯未整改 A4样板房客厅整改 (二)、质量安全情况： A4板房二层家庭厅镜子收边未按图施工，三层主人房背后未按要求墙面大理石进行收口，所有不同材料的装修收边收口处理效果相当差。 A栋16层楼板出现露筋现象，预埋电线管存在外漏且被破坏；B5-B8样板房装修墙身阴阳角不直，淋浴间的不锈钢未进行加固处理， B栋电梯厅的消火栓门无法打开，门框的收边收口相当粗糙；大部分排水管也没封口进行保护，现场的建筑、装修垃圾没及时清理。检查中发现A栋28层有一工人在施工电梯没到的情况下，已站在电梯门外的搭板上候梯，容易造成坠落现象，非常危险（当时协调施工项目部经理周桂森处理）。 A栋16层楼板露筋 A4板房收口没处理 B7样板房客厅阳台建筑垃圾未清理 A栋16层电线管层外露，破坏严重