9建设项目方案的类型与多方案比较选优-副本案例.pptx

工 程 经 济 学 北京建筑大学 第九章 建设项目方案的类型 工程经济学 北京建筑大学 9.1 建设项目方案的类型 9.2 建设项目互斥型方案的选优 9.3 独立型项目方案的选择 9.4 混合型项目方案的选择 9.1 建设项目方案的类型 工程经济学 北京建筑大学 一、建设项目方案之间的相关性 项目之间的相关性是指采纳或放弃一个项目对其他项目的选择、经济利益或价值的影响。 根据项目之间相关性的大小与性质，项目之间的相关性包括正相关性、负相关性、不相关性和不相容性等。 项目之间的正相关性是指一个项目的采纳将提高另一个项目的经济利益或价值。 项目之间的负相关性是指一个项目的采纳将降低另一个项目的经济利益或价值。 9.1 建设项目方案的类型 工程经济学 北京建筑大学 一、建设项目方案之间的相关性 项目之间的不相关性是指一个项目的采纳或放弃对另一个项目的经济利益或价值没有影响。 项目之间的不相容性是指如果采纳某一项目就自动地（在技术上或经济上）排斥其他任何项目，则在这两个项目之间存在互不相容性。 9.1 建设项目方案的类型 工程经济学 北京建筑大学 二、建设资金的定量分配 资金定量分配使投资主体必须从待选方案组中选用某些项目并放弃另一些项目，而这另一些项目从本身的优点来看，是很可能被选中的。在资金的定量分配条件下，进行多方案选择的时候,必须搞清楚资金的来源、限额和资金成本是多少。 9.1 建设项目方案的类型 工程经济学 北京建筑大学 三、建设项目的不可分性 项目的不可分性是指一个项目只能作为一个整体被完全采用或被完全放弃，只要在决策中一个项目被否定了，则整个项目的局部或“一小部分”也不应该被采用。 9.1 建设项目方案的类型 工程经济学 北京建筑大学 四、建设项目方案的类型 建设项目方案的类型： (1) 独立性方案 (2) 互斥型方案 (3) 混合型方案 (4) 互补性方案 (5) 现金流量相关型方案 (6) 组合-互斥型方案 第九章 建设项目方案的类型 工程经济学 北京建筑大学 9.1 建设项目方案的类型 9.2 建设项目互斥型方案的选优 9.3 独立型项目方案的选择 9.4 混合型项目方案的选择 9.2 建设项目互斥型方案的选优 工程经济学 北京建筑大学 一、互斥型方案的类型与选优的比较原则 (1）互斥型方案的类型 按互斥型方案寿命是否全相等，互斥型方案分为两类： ①各方案寿命相等的互斥型方案的选择 ②各方案寿命不全相等的互斥型方案的选择 前者自动满足时间可比性的要求，故可直接进行比较；后者则要借助预约某些方法进行时间上的变换，在保证时间可比性之后进行选择。 9.2 建设项目互斥型方案的选优 工程经济学 北京建筑大学 一、互斥型方案的类型与选优的比较原则 (2）互斥型方案选优的比较原则 1)现金流量差额评价原则 2)比较基准原则 3)环比原则 4)时间可比原则 9.2 建设项目互斥型方案的选优 工程经济学 北京建筑大学 二、互斥型方案的静态指标选优方法 互斥型方案的静态指标选优方法通常包括增量投资分析法、年折算费用法和综合总费用法等评价方法。 （1）增量投资分析法 增量投资分析法就是通过计算互斥型方案的增量投资收益率和增量投资回收期来判断互斥型方案的相对经济效果，并据此进行方案选优。 在互斥型方案评价中，经常会出现的情况是某一个方案的投资额小，但经营成本却较高；而另一方案正相反，其投资额较大，但经营成本却较节省。 9.2 建设项目互斥型方案的选优 工程经济学 北京建筑大学 二、互斥型方案的静态指标选优方法 （1）增量投资分析法 1）增量投资收益率 增量投资收益率是指增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。 现设IA,IB分别为A、B方案的投资额， CA,CB分别为A、B方案的经营成本。如果IAIB 、 CACB,则增量投资收益率R(B-A)为： 9.2 建设项目互斥型方案的选优 工程经济学 北京建筑大学 二、互斥型方案的静态指标选优方法 （1）增量投资分析法 1）增量投资收益率 若计算出来的增量投资利润率大于基准投资利润率，则投资大的方案可行，它表明投资的增量（IB -IA），完全可以由经营费的节约（CA - CB）来得到补偿。反之，投资小的方案为优选方案。 , 9.2 建设项目互斥型方案的选优 工程经济学 北京建筑大学 二、互斥型方案的静态指标选优方法 （1）增量投资分析法 2）增量投资回收期法 增量投资回收期法