年产20万吨天然矿泉水项目投资可行性报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1.1 项目背景……………………………………………………………1 1.2 项目概况……………………………………………………………1 1.3 投资建设期说明……………………………………………………2 第二章 建设规模与产品方案…………………………………………5 2.1 建设规模……………………………………………………………5 2.2 产品方案……………………………………………………………6 第三章 项目建设选址…………………………………………………6 3.1 场址所在位置现状…………………………………………………6 3.2 场址建设条件………………………………………………………6 第四章 节能、节水措施………………………………………………7 4.1 节能…………………………………………………………………7 4.2 节水措施……………………………………………………………8 第五章 环境影响评价…………………………………………………8 5.1厂址环境条件………………………………………………………8 5.2 项目建设和生产对环境的影响……………………………………8 5.3 环境保护措施方案…………………………………………………9 第六章 项目实施进度…………………………………………………10 第七章 投资估算………………………………………………………11 7.1 投资估算依据……………………………………………………11 7.2 建设投资估算……………………………………………………11 7.3 流动资金估算……………………………………………………13 第八章 财务评价………………………………………………………13 8.1 项目财务评价……………………………………………………13 8.2 一期投资估算及效益分析………………………………………14 8.3 财务评价结论……………………………………………………15 第九章 社会评价………………………………………………………16 9.1 项目对社会的影响分析…………………………………………16 9.2 项目与所在地互适性分析………………………………………17 9.3社会评价结论……………………………………………………17 第十章　结论与建议…………………………………………………17 10.1 推荐方案的总体描述……………………………………………17 102 推荐方案的优缺点总体描述……………………………………17 10.3 结论与建议………………………………………………………18 附件：1、《牯牛降山泉水水质检测报告》 2、《投资协议书》 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 安徽爱上他天然矿泉水有限公司年产20万吨天然矿泉水项目 1.1.2 承办单位概况 投资兴建本项目的单位为南京宏运房地产开发有限公司。去冬今春，该公司总经理吴宗铭先生在石台县委、县政府南京旅游招商推介会上，看准了石台县天然矿泉水的开发前景，决定来皖南石台投资开发优质山泉水资源。经过往返多轮的考察与磋商，终于2010年4月18日与石台县人民县政府达成投资协议。 1.1.3 项目编制依据 1)轻工总会《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》QBJS5—92。 2)国家有关法规、标准及规范。 3)国家计办投资[2002]15号关于《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知。 4)建设单位所提供的有关基础资料及市场考察报告等。 1.1.4 项目提出的理由与过程 石台矿泉水、山泉水大多出自岩石重叠的山峦。山上植被繁茂，从山岩断层细流汇集成的山泉，富含二氧化碳和各种对人体有益的微量元素，而经过砂石过滤的山泉水，水质清净晶莹、含氯、铁等化合物极少，对人体极为有益。石台境内的山泉水储量可达5500万吨，主要储藏在秋浦河、清溪河和黄湓河这三大流域，经权威水质部门检测，境内所有水质均优于山泉水国家标准，是长三角区的优质饮用水基地。华东地质有关媒体已竞相报道石台县山泉水的神奇魅力，江浙皖的有识之士正纷至踏来，开发利用石台山泉水。随着人们生活水平的日益提高和安徽沿江城市产业转移的建设，山泉水产业将成为石台县最具有优势的产业之一。 本项目选址在大演乡新联村。它位于国家级自然保护区牯牛降山脚，山场森林覆盖面积达85%以上，自然条件得天独厚，水资源丰富优质。2005年经国土资源部合肥矿产资源监测中心监测，境内山泉水水质超国家一类饮用水标准，部分指标达到国家矿泉水标准，优于其他区域山泉水水质，是长三角区域难得的山泉水水源地。 1.2 项目概况 1.2.1 拟建地点 本项目的生产场址选在石台县大演乡新联村，场址选在牯牛降山脚，地区内地势西高东低、地面较平整，地形坡度在0.5%左右，便于