大施组交底(分公司总工)概要.docVIP

交 底 内 容 交底内容： 本工程开工前的全面施工组织设计交底是针对体育新城安置小区工程项目部的技术交底，各分包队伍必须严格按照制定的施工组织设计执行。 第一节 工程简介 一、工程建设概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 深圳市体育新城安置小区工程二标段 2 建设单位 深圳市龙岗区建筑工务局 3 工程地点 深圳市龙岗区中心城 4 设计单位 深圳市建筑设计研究总院 5 监理单位 英泰克工程顾问（上海）有限公司 6 监督单位 深圳市龙岗区工程质量监督检验站 7 合同工期 8个月 8 工程目标 确保一次性验收合格 9 承包范围 除出租区工程，包括C1~C4型住宅楼、D1~D3型住宅楼、幼儿园、商业3区及相对应的地下一层。除桩基工程（桩基验收后按现状移交）、燃气工程、室外给水工程、变配电房的高、低压配电柜、变压器及其间的电缆的采购和安装（低压柜出线电缆包含于本次议标范围）、安防部分（管线预埋、预留包含于本次议标范围）、电梯的采购和安装、消防工程、一层大堂（二次装修）、商业和会所室内（二次装修）外的所有建筑结构、水电安装。 10 建筑面积 7栋16～34层塔楼和1栋3层幼儿园（含地下室1层），本标段建筑面积为145926㎡ 二、结构概况 1．塔楼结构体系及基础形式 结构体系 结构类型 主体地上层数 主体地下层数 主体高度 框支剪力墙 钢筋混凝土 16～34层 1 103.7m（最高） 基础形式 桩端持力层 承载力特征值 预应力管桩 灰岩、大理岩 2000 KN～2700 KN 灌注桩 大理岩 岩层承载力特征值8000kpa 2.主要建筑材料技术指标 ①钢筋：热轧钢筋-Ⅱ级变形钢筋：fy=fy’=300 φ-Ⅰ级变形钢筋：fy=fy’=210 吊钩必须采用未经冷拉的HPB235级钢筋 钢筋使用前应按《混凝土结构工程施工及质量验收规范》（50204-2002）进行检测。 ②焊条：E43系列用于焊接HPB235级钢筋、Q235钢板及型钢和埋件及HRB335级的搭接焊、绑条焊，E50主要用于焊接HRB335级，E55用于焊接HRB400级。除注明外，钢筋搭接焊焊缝长度：双面焊≥5d, 单面焊≥10d,; 冷轧带肋钢筋应采用搭接连接，严禁焊接。 3.混凝土强度等级（图中另有说明的除外）基础、桩承台及地下室底板下, 均用100厚C15素混凝土作垫底板层。 地下车库 部位 设计结构标高 砼强度等级 备注 塔楼投影范围内 地下室底板 墙柱 梁板 灌注桩身砼强度等级为C30 -4.95、-5.15、-5.45 C50 C30 塔楼投影范围外 地下室底板 墙柱 梁板 -4.95 C50 C30 另外，地下室底板、外墙采用掺入ZY膨胀剂的防水混凝土，抗渗等级为S8。 商业三区 部位 柱 梁板 备注 C30 C30 塔楼部分 部位 设计结构标高(m) 柱 混凝土墙 梁板 备注 四层以下 C50 C50 C30 五层~九层 C45 C45 C30 十~十四层 C40 C40 C30 十五层以上 C35 C35 C30 除特别说明外，受力钢筋的砼保护层厚度不应小于钢筋的公称直径且不应小于下列数值： 结构部位 板、墙、壳 梁 柱 ≤C20 ≥C25 ≤C20 ≥C25 ≤C20 ≥C25 室内正常环境 20 15 30 25 30 30 露天及潮湿环境 20 30 30 另外板、壳、墙中分布钢筋的保护层厚度不得小于10㎜，梁、柱箍筋的保护层厚度不得小于15㎜，承台、基础、基础梁及地下室外墙、底板中迎水面纵向受力钢筋的保护层厚度不得小于40。 三、建筑概况 1.体育新城安置小区工程，本标段用地面积为28455.85㎡，总建筑面积为146956㎡，其中计入规定建筑容积率为3.22，建筑覆盖率为31.7%，建筑绿地率为30.3%。 2.本工程由7栋16~34层的高层住宅、1栋3层的幼儿园、1层的地下车库及商业3区所组成。 3.七栋高层住宅的建筑混凝土屋面最高高度为103.700m，地上16~34层，其下有一层的地下车库，商业三区位于整个安置小区二标段范围内。地下车库一层，层高为4.9m，商业三区建筑层数为三层，建筑高度为14.7m。住宅总套数为2055套。 C1栋楼：+ 15.500以上建筑面积12941.31 ㎡，建筑层数为29层； C2~C4栋楼：± 0.000以上建筑面积14903.23