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山东沙盘模型市场研究报告
山东省沙盘模型市场特点
山东省制作沙盘模型的公司有上百家,其中80%是广告公司、建筑材料公司、装修公司,这些公司将制作沙盘模型当作附属业务。济南市专业制作沙盘模型的有济南艺景模型公司、济南精美达模型公司、河南创佳模型公司。
山东省大型楼盘模型大多由深圳、广州、北京、上海模型公司制作。外地模型公司技术成熟,模型制作精准,是大型楼盘的首选。但后续服务跟不上。2006年济南市的沙盘模型公司主营业务还是对沙盘的维修保养,外地公司做好模型,由本土公司保养。2008年山东省的模型公司走上正轨,经营状况良好,市场潜力大。2009年随着国家对房地产的收紧政策,模型公司经营状况开始下滑。部分小型沙盘模型公司转营其他业务。
山东省沙盘模型行业分析
沙盘模型制作行业是2005年国家正式承认的新行业,由国外引进。近几年由于房地产火爆,带动沙盘模型行业迅速升温,不断有新公司介入此行业,外地有实力的大公司纷纷抢占山东市场,竞争逐步白热化,而专业的模型课程还没有普及,目前仅有河北邢台解放军技术学院有模型课程。专业人才稀缺,人工价格不断上涨,原材料上涨,这些不利因素导致部分小企业利润率降低。
政府部门对模型的需求量增大,济南艺景模型公司承办了济南市政府部门的模型建设工作,并成功的参与了全运会的模型建设。
三、沙盘模型的种类
城市规划模型房地产销售模型工艺、机械模型 风景园林模型工作、投标、报批模型灯光演示模型展览展示模型经营方式
沙盘模型的经营可以从三个方面考虑,一是通过专业沙盘制作公司代加工,将各种成型的沙盘模型作为经营项目,赚取成品模型的差价;二是自己接洽业务,从草图设计、模型制作到后期维护等一条龙服务,虽然此项业务运作过程较繁琐,但利润丰厚;三是提供原材料、器械和场所,为顾客DIY沙盘模型提供便利。
投资预算
店面装修。机械设备需电脑若干台、电脑雕刻机、打磨机、电钻、喷枪等中小型设备,费用在万元左右在前期筹备中,设备投入和员工培训是投资的重点。
、利润分析
从初次接待顾客到完成电脑草稿,从选择沙盘模型构造框架,到最终确定沙盘方案,制作出沙盘模型实物的过程中,做的不是“一次性”买卖,一般可以按程序分阶段收取费用,即按草图设计、电脑模拟、制作难度、选用材料及零配件等项目进行收费。而沙盘模型的装饰配件,如微型照明灯具、简易手工模型等配件,经营者可自主制作销售,一般零配件的利润可占总收入的30%左右。按沙盘模型目前的市场价格每平方米000元计算,每平方米利润可达元左右。
风险提示
沙盘模型的经营优势在于发展空间大,既可以通过多开店铺的方式扩大规模,又可以通过提高软硬件质量来增加利润。但如果经营者不能确保稳定的收入,就盲目的加大设备投资或人力投入,很容易陷入经营困境。经营成功与否还取决于经营者的模型设计理念、制作工艺和售后服务等。
相关政策
国家政策
建筑模型制作案材料工艺手法
高档小区模型整体环境中包括交通干道、人行道、绿化带、斑马线、、停车位、中心广场、标牌、路灯、庭院小地灯、草坪灯、人物、汽车、各种树木、花卉的布置。
制作材料及配景
1、建筑墙面:瑞典进口ABS高分子工程塑料,电脑雕刻,及切割各种效果。
2、玻璃幕墙:奥地利产“雀玲珑”镀膜反射玻璃。
3、花岗石、大理石:日本产仿石材ABS板
4、玻璃:香港产半反射半透明带色玻璃
5、草坪:德国产草坪纸或日本产草坪绒用草坪机植入模型底盘
6、配景人物:德国产PREISER人物(各款比例)
7、配景汽车:香港产小汽车(各种比例)
8、绿化:各种乔木、灌木、干花等。
9、粘合剂:台湾产A胶、德国产U胶、国产三氯甲烷
10、栏杆、地砖:电脑雕刻分色
单体建筑制作
设计师根据造型绘制出准确的平、立面然后输入电脑进行雕刻加工,最后手工拼接。
、建筑整体成型后经整体水磨喷漆三遍ICI进口汽车漆,这样整体不无接缝,可以用水、酒精清洗,经久不变形,不褪色。
绿化环境制作
1、整体环境中包括交通干道、人行道、绿化带、斑马线、、停车位、中心广场、标牌、路灯、庭院小地灯、草坪灯、人物、汽车、各种树木、花卉的布置。
2、绿地,首先要考虑生态环境效应。具体而言,包括最大限度的绿地,用多层次绿色植物结构组成稳定的人工植物群落。上木选用高大的亚热带乔木,如杨树、柳树、水杉、银杏等;中下木选用半耐阴的水灌木,如碧桃,金钟花、迎春花、绣线菊、南天竹等,成片或带状嵌入林缘或林下外观既有气魄又富有变化,。以小区整体规划为背景,在基本统一的基础上展开节奏变化,通过中央绿地,防护林带、道路两侧绿化等组团绿化景观相结合,贯穿整个小区模型,形成点、线、面结合。以草地为虚,树丛为实,虚实相应的变化,如植物的开体、质量和色彩的变化与统一,既有统一的基调,又有各景区的主调。突出小区幽雅的环境,
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