绿色食品加工基地建设项目可行性研究报告.docVIP

总? 论 1.1项目概况 项目名称 绿色食品加工建设项目 项目建设单位 4亿人民币，是兼具国际贸易、创业投资、投资理财等多元化发展的集团公司。公司经营内容横跨外贸、房产、汽车、传媒、食用油五大行业。 喀什惠邦投资有限公司依托新疆惠邦投资有限公司强大的技术支持和资金实力，出资参股并创建了5家子公司：喀什惠邦投资有限公司，广东华达玩具进出口有限公司，新疆裕航汽车销售服务有限公司，新疆金山峰广告有限公司，喀什市新地海纳工贸有限公司。目前，5家子公司运营状况良好，取得了显著的经济和社会效益。 喀什惠邦投资有限公司通过对自身的发展现状和未来进行全方位研究，对内部条件和外部环境多角度分析，明确企业发展的基本定位、总体目标，从而制定符合区域客观实际的最佳战略与规划方案，以实现高层次规划、高水平发展。公司以“诚信为本”为深远志向，以“让资源和能力成就责任、财富与实力”为历史使命，勇于承担社会责任，超越把利润作为唯一目标的传统理念，强调要在过程中对人的价值的关注，强调对消费者、对环境、对社会的贡献。有限公司绿色食品加工建设项目绿色食品加工拟建地点 1.1.4建设期限 项目建设期为个月，即20年月-201年月 1.1.5建设规模与建设内容 项目区占地亩，建设规模与主要建设内容如下： （1）气调保鲜库 库容000吨，建筑面积平方米，库容000吨，建筑面积平方米，配备制冷机房、制冷设备等。 （2）蔬菜加工车间 总建筑面积平方米，彩钢结构，配备蔬菜加工设备一套。 （3）冰鲜海鲜加工车间 总建筑面积平方米，彩钢结构，配备冰鲜海鲜加工设备一套。 （4）办公室 总建筑面积平方米，彩钢结构。 （5）产品展览厅及检测用房 总建筑面积平方米，彩钢结构。 （6）配套建设门卫房、配电室、厂区道路、地坪、绿化、给排水等设施。 1.1.6项目总投资及资金来源 项目总投资万元，其中固定资产投资11万元，占总投资的%；流动资金万元，占总投资的%。 资金来源为：企业自筹。 1.1.7主要技术经济指标 项目主要经济技术指标见表1－1。 表1－1 项目主要经济技术指标表 指标名称 单位 指标 1 建设规模 　 　 1.1 气调保鲜库 吨 20000 1.2 蔬菜加工车间 平方米 30000 1.3 海鲜加工车间 平方米 20000 1.4 办公室 平方米 4000 1.5 产品展览与检测室 平方米 5400 1.6 配电室 平方米 500 1.7 门卫室 平方米 100 1.8 厂区道路和地面硬化 平方米 12000 1.9 厂区绿化 平方米 43340 2 产品方案 　 　 2.1 绿色净菜 吨 30000 2.2 速冻蔬菜 吨 10000 2.3 速冻野菜 吨 5000 2.4 有机蔬菜 吨 6000 2.5 净菜礼品箱 吨 15000 2.6 海鲜礼品箱 吨 8000 3 项目总资金 万元 18137.05 3.1 建设投资 万元 11560.15 3.2 流动资金 万元 6576.9 4 项目建设期 年 2.0 5 劳动定员 人 860 6 年均销售收入 万元 64923 7 年均上交税金 万元 3089 8 年均总成本费用 万元 52364.6 9 年均经营成本 万元 51884.5 10 财务指标 　 　 10.1 税前财务净现值（Ic=8%） 万元 64093.3 10.2 税前投资回收期 年 3.1 10.3 税后投资回收期 　 3.7 10.4 年均税后利润总额 万元 9242.8 10.5 投资利润率 % 67.9% 10.6 投资利税率 % 17% 1.2可行性研究报告编制依据与研究范围 1.2.1项目编制依据 （1）《中共中央?国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》（中发[2007]1号）； （2）《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》； （3）《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号）； （4）《2007年政府支农投资指南》（国家发展与改革委员会）； （5）《新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展第十一五规划纲要》； （6）《新疆维吾尔自治区农业综合开发产业化规划》； （7）《新疆农业“十一五”发展规划》； （）国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （）《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社出版）； （1）项目业主提供的有关基础资料。 1.2.2项目研究范围 本报告拟对项目提出的理由及过程、项目建设所在地的自然条件与社会经济条件、建设规模与产品方案、项目场址选择与建设条件、建筑工程与设备工程的内容与规模、技术方案、环境与保护、项目组织管理与进度安排、投资估算与资金