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个性化装饰修改 协议书 甲 方（出卖人/房屋开发商）： 乙 方（买受人/业主）： 个性化装饰修改协议书使用说明 一、业主与开发商签订本协议时，双方应认真阅读本协议。本协议一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。 二、本协议必须由房屋开发商的法定代表人（委托代理人）亲自签章，并加盖房屋开发商公章（或合同专用章）方为有效。 三、协议参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。 四、房屋开发商应具备营业执照及有关资质。 六、协议各方经协商一致后，对本协议文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议；另行签订的补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。 七、本文本仅适合于个性化装饰修改协议书使用。 甲方（出卖人/房屋开发商）： 法定代表人： 住所： 邮编： 电话： 乙方（买受人/业主）： 身份证号： 住所： 邮编： 电话：　　　　　　　　　　　　 乙方 认可与甲方于　　　　年　　　月　　　日签订的《 》，对其中的材料设备和装饰内容再次确认无误，并达成如下协议： 甲方为满足乙方对住宅装饰的个性化要求，同意乙方与 装饰公司协商，对原有装饰设计进行个性化修改。乙方提出的所有装饰修改内容，不构成对双方已签订的《精装修成品房装修材料确认书》的否定。 2、乙方可以提出工作、工序和材料设备的变更，所产生的费用由乙方与装饰公司协商，单独结算；所产生的质量和保修责任，由乙方和装饰公司协商并订立相关合同。该合同约定的质量标准不得低于国家、省、市及行业规范的要求，甲方对因此而引起的质量异议与质量问题不负任何责任。 3、因乙方对装饰内容的修改而造成的工期延误，致使住宅装修工程未能如期交付的，甲方可以延长交房日期；乙方负有不得影响整幢大楼和小区如期交付的义务，如因乙方的修改方案而影响其它业主正常使用住宅的，乙方应当排除障碍或恢复原状，如造成损失的，应当负赔偿责任；甲方保留追究乙方相关责任的权利。 4、乙方所有相关的个性化装饰修改，必须符合建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，并不得擅自更改以下部位： 1）、 住宅的外窗； 2）、 住宅外墙，以及有关影响建筑立面的任何修改； 3）、 室内所有垂直管道及排风竖井； 4）、 住宅的进户门； 5）、 影响建筑安全性的承重结构； 6）、 阳台的扶手栏杆； 7）、 移动更改或者扩大厨房卫生间的位置及面积； 8）、 未经设计认可的，在楼板上增加的非轻质墙体或隔断； 双方已经认真阅读以上内容并经确认无异议，双方签字（或）盖章后生效。本协议将作为乙方与甲方签订的《商品房购房合同》的补充，并与购房合同具有同等的法律效力。 甲方签章： 授权代表人签字： 　　　　　 乙方签章： 授权代表人签字 　 上海磊天律师事务所 《个性化装饰修改协议书》 第 1 页 共 5 页